2024车库转让协议书

编号：__________2024车库转让协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车库转让协议书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方的权益和义务第二章：车库转让2.1车库基本情况2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3车库所有权2.2转让条件2.3转让价格2.4转让方式2.5转让手续第三章：付款及交付3.1付款方式3.2付款时间3.3交付时间3.4交付方式第四章：权利和义务4.1转让方的权利和义务4.2受让方的权利和义务第五章：合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六章：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八章：其他条款8.1保密条款8.2广告宣传8.3关联交易8.4法律法规规定的其他事项第九章：附件9.1车库所有权证明9.2转让价格支付凭证9.3其他相关文件第十章：签署10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3签署人第十一章：合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二章：合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的适用范围13.3合同的生效日期第十四章：完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同编号2024GT001第一章：前言1.1合同背景基于转让方拟转让其名下车库之所有权，受让方愿意购买并接受该车库，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。1.2合同目的本合同的目的是确保转让方能够顺利将其车库所有权转让给受让方，同时保证受让方能够合法拥有并使用该车库。1.3合同双方的权益和义务本合同双方应遵守合同约定的各项条款，确保合同的履行，保护双方合法权益。第二章：车库转让2.1车库基本情况2.1.1车库位置车库位于____________________，具体位置以车库所有权证明文件所示为准。2.1.2车库面积车库的面积为____________________平方米。2.1.3车库所有权转让方为车库的合法所有者，拥有车库完整的所有权。2.2转让条件转让方同意按照本合同约定的条款和条件，将车库所有权转让给受让方。2.3转让价格车库的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.4转让方式本合同项下的车库所有权转让，采用货币支付方式进行。2.5转让手续转让手续包括但不限于：车库所有权证明文件的转移、相关税费的支付等。第三章：付款及交付3.1付款方式受让方应按照本合同约定的时间和方式，向转让方支付转让价格。3.2付款时间受让方应在本合同签订后的____________________日内，向转让方支付全部转让价格。3.3交付时间车库的交付时间定于____________________日，转让方应将车库钥匙及所有权证明文件等相关资料交付给受让方。3.4交付方式车库的交付方式为直接交付，转让方应保证车库在交付时能够正常使用。第四章：权利和义务4.1转让方的权利和义务转让方应保证其对车库的所有权，确保车库在转让过程中不受第三方主张权利的影响。4.2受让方的权利和义务受让方应按照本合同约定的价格和时间，支付转让价格，并接受车库的交付。第五章：合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更均需双方协商一致并书面确认。5.3合同终止本合同在转让完成后自动终止。第六章：违约责任6.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____________________%。6.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____________________%。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章：其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2广告宣传双方同意，未经对方书面同意，不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传或其他商业推广活动。8.3关联交易双方声明，除本合同外，双方之间不存在其他关联交易。8.4法律法规规定的其他事项双方应遵守与本合同有关的法律法规，履行相关的法定义务。第九章：附件9.1车库所有权证明附件一：车库所有权证明文件，证明转让方对车库的合法所有权。9.2转让价格支付凭证附件二：转让价格支付凭证，证明受让方已按合同约定支付转让价格。9.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于车库的使用权证明、车库钥匙等。第十章：签署10.1合同签署地点本合同于____________________（地点）签署。10.2合同签署时间本合同于____________________（日期）签署。10.3签署人转让方签署人：（签字）受让方签署人：（签字）第十一章：合同的修订11.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修订程序修订后的合同条款经双方签字盖章后生效。第十二章：合同的解除12.1解除条件除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。12.2解除程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内。13.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：完整合同文本14.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本如有，亦具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方声明甲方声明，甲方为车库的合法所有者，对车库享有完整的所有权，没有任何债权债务纠纷，且车库符合法律法规的要求。2.车库现状甲方应向乙方提供车库的现状说明，包括车库的结构、设施、使用情况等，确保乙方对车库的情况有全面的了解。3.车库维修和保养4.过户费用甲方应承担与车库过户相关的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。5.甲方协助过户甲方应协助乙方完成车库的所有过户手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。6.甲方保证甲方保证对本合同的履行，如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.付款方式及时间乙方应按照本合同约定的方式和时间支付转让价格，如有逾期支付，乙方应支付违约金。2.车库使用限制乙方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的使用性质，不得从事违法活动。3.车库维护和保养乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。4.乙方协助过户乙方应协助甲方完成车库的所有过户手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。5.乙方保证乙方保证对本合同的履行，如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方与中介的约定确定。2.中介的职责第三方中介应负责协助双方完成车库的转让，包括提供相关信息、协助过户等。3.中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。4.中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.转让价格支付凭证3.车库的使用权证明4.车库钥匙5.车库现状说明6.车库维修和保养记录7.过户费用支付凭证8.车库过户相关手续文件9.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未能保证车库的所有权或存在债权债务纠纷。2.甲方未向乙方提供真实准确的车库现状说明。3.甲方未按照约定承担过户费用。4.甲方未协助乙方完成车库过户手续。5.乙方未按照约定时间支付转让价格。6.乙方未遵守车库使用规定，改变车库使用性质或从事违法活动。7.乙方未负责车库的日常维护和保养。8.第三方中介未履行协助双方完成车库转让的职责。9.第三方中介未保密合同内容及签订过程。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的绝对控制权，包括使用、处置、收益等权利。2.转让价格：指甲方将其车库所有权转让给乙方所约定的价格。3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。7.第三方中介：指协助甲方和乙方完成车库转让的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权纠纷：如甲方并非车库合法所有者，乙方有权拒绝支付转让价格，并要求返还已支付的款项。2.车库现状与说明不符：乙方发现车库现状与甲方提供的说明不符，有权要求甲方承担维修和保养费用。3.过户费用不足或超支：双方应提前约定过户费用的具体金额，如实际费用超出约定，超出部分由甲方承担。4.过户手续复杂或延迟：双方应共同协助完成过户手续，如因一方原因导致延迟，应承担相应的责任。5.乙方支付款项不及时：甲方有权拒绝交付车库，并要求乙方支付违