紧急转让二手房合同

紧急转让二手房合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米。现甲方因紧急需要，愿将上述房屋转让给乙方所有，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于[房屋地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方对甲方所转让的房屋进行实地查看，确认房屋现状符合甲方的描述，自愿购买该房屋。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付。2.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，通过以下方式向甲方支付购房款：[付款方式]，甲方收到购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续，乙方应按甲方的要求提供必要的资料和文件，以便顺利完成过户手续。3.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的[百分比]%。4.2若因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米。现甲方因紧急需要，愿将上述房屋转让给乙方所有，为确保甲方权益，丙方作为担保方加入本合同，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于[房屋地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方对甲方所转让的房屋进行实地查看，确认房屋现状符合甲方的描述，自愿购买该房屋。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付。2.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，通过以下方式向甲方支付购房款：[付款方式]，甲方收到购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续，乙方应按甲方的要求提供必要的资料和文件，以便顺利完成过户手续。3.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应对甲方的损失承担连带赔偿责任。4.2丙方应监督乙方按本合同约定的付款方式及时支付购房款，确保甲方权益得到保障。4.3若乙方未按本合同约定履行义务，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购房款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付合同约定的违约金。5.4甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的[百分比]%。6.2乙方如未按本合同约定的义务履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。8.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低合同风险。8.3丙方的介入有助于规范合同双方的履行行为，维护合同的严肃性和权威性。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋所有权人，有权转让自己的财产，通过本合同将房屋转让给乙方。9.2甲方为主导本合同的目的在于确保自己的合法权益得到充分保障，同时满足乙方的购房需求。9.3甲方通过本合同设定丙方为担保方，有利于增强合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系人电话]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系人电话]担保方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系人电话]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米。现甲方因紧急需要，愿将上述房屋转让给乙方所有，为确保乙方权益，丙方作为担保方加入本合同，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于[房屋地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方对甲方所转让的房屋进行实地查看，确认房屋现状符合甲方的描述，自愿购买该房屋。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付。2.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，通过以下方式向甲方支付购房款：[付款方式]，甲方收到购房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续，乙方应按甲方的要求提供必要的资料和文件，以便顺利完成过户手续。3.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违约，丙方应对乙方的损失承担连带赔偿责任。4.2丙方应监督甲方按本合同约定的时间交付房屋，确保乙方权益得到保障。4.3若甲方未按本合同约定履行义务，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付购房款。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付合同约定的违约金。5.4乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定的时间交付购房款，应支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的[百分比]%。6.2甲方如未按本合同约定的义务履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方合法权益。