包工主体建房合同

包工主体建房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]包工主体建房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系方式：[填写委托方的联系方式]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系方式：[填写承包方的联系方式]鉴于委托方希望在其位于[填写地址]的土地上建设一栋房屋，并聘请承包方作为施工主体进行建设，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程内容：[填写工程内容]第二条合同价格2.1本合同的工程总造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括工程设计费、建筑材料费、施工费、管理费、税费等所有费用。2.2双方约定，工程总造价不予调整，除非出现不可抗力等双方认可的特殊情况。第三条合同履行3.1委托方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，并保证提供的资料真实、准确、完整。3.2承包方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行施工义务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3承包方应承担由于自身原因导致的工程延误或质量问题的一切责任。第四条工程验收4.1工程完成后，委托方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.2验收合格后，双方签署验收报告，工程进入保修期。第五条付款方式5.1双方约定，工程进度达到[填写比例]时，委托方支付工程进度款[填写金额]元整。5.2工程完成后，委托方支付剩余工程款，但扣除预留的[填写金额]元作为工程质量保修金。5.3保修期满且无质量问题后，保修金予以退还。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工方案等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力，双方应共同遵守。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导包工主体建房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系方式：[填写委托方的联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的地址]联系方式：[填写监管方的联系方式]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系方式：[填写承包方的联系方式]鉴于委托方希望在其位于[填写地址]的土地上建设一栋房屋，并聘请承包方作为施工主体进行建设，为保证工程质量、进度和投资回报，委托方引入第三方监管方对乙方的施工过程进行监督和管理，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体监管职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照合同约定的质量标准、进度要求和投资预算进行。1.2监管方应具备相关的专业资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3监管方应定期向委托方报告工程的进展情况、质量状况和投资情况，并提供必要的建议和意见。第二条乙方的义务和限制2.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行施工义务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方应接受监管方的监督和管理，并按照监管方的要求进行整改，确保工程顺利进行。2.3乙方不得擅自变更工程内容、规模或投资预算，如需变更，应事先征得委托方和监管方的同意。2.4乙方应承担由于自身原因导致的工程延误或质量问题的一切责任，并支付相应的违约金。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为委托方，有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。3.2甲方有权要求监管方对乙方的施工过程进行监督和管理，并定期收到监管方的工程进展报告。3.3甲方有权要求乙方承担由于自身原因导致的工程延误或质量问题的责任，并要求乙方支付相应的违约金。3.4甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，并要求乙方和监管方予以配合。第四条工程验收和保修4.1工程完成后，委托方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.2验收合格后，双方签署验收报告，工程进入保修期。4.3在保修期内，乙方应承担工程的质量保修责任，并按照合同约定支付保修金。第五条付款方式和进度5.1双方约定，工程进度达到[填写比例]时，委托方支付工程进度款[填写金额]元整。5.2工程完成后，委托方支付剩余工程款，但扣除预留的[填写金额]元作为工程质量保修金。5.3保修期满且无质量问题后，保修金予以退还。第六条违约责任6.1乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成委托方损失的，乙方应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿损失。6.2监管方未履行监管职责或者监管不力的，监管方应承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工方案等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力，双方应共同遵守。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方主体（监管方）：________________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，同时保护甲方的投资利益。第三方监管方可以提供独立、专业的监管服务，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照合同约定的质量标准、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导包工主体建房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方的全称]地址：[填写委托方的地址]联系方式：[填写委托方的联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方的全称]地址：[填写监管方的地址]联系方式：[填写监管方的联系方式]乙方（以下简称“承包方”）：[填写承包方的全称]地址：[填写承包方的地址]联系方式：[填写承包方的联系方式]鉴于委托方希望在其位于[填写地址]的土地上建设一栋房屋，并聘请承包方作为施工主体进行建设，为保证工程质量、进度和投资回报，委托方引入第三方监管方对乙方的施工过程进行监督和管理，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体监管职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照合同约定的质量标准、进度要求和投资预算进行。1.2监管方应具备相关的专业资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3监管方应定期向委托方和承包方报告工程的进展情况、质量状况和投资情况，并提供必要的建议和意见。第二条甲方的义务和限制2.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方支付工程款项。2.2甲方不得擅自变更工程内容、规模或投资预算，如需变更，应事先征得乙方和监管方的同意。2.3甲方应接受监管方的监督和管理，并按照监管方的要求进行整改，确保工程顺利进行。第三条乙方的权利和利益3.1乙方作为承包方，有权要求甲方按照合同约定的时间和要求支付工程款项。3.2乙方有权要求监管方对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。3.3乙方有权要求甲方承担由于自身原因导致的工程延误或质量问题的责任，并要求甲方支付相应的违约金。3.4乙方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，并要求甲方和监管方予以配合。第四条工程验收和保修4.1工程完成后，承包方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.2验收合格后，双方签署验收报告，工程进入保修期。4.3在保修期内，承包方应承担工程的质量保修责任，并按照合同约定支付保修金。第五条付款方式和进度5.1双方约定，工程进度达到[填写比例]时，委托方支付工程进度款[填写金额]元整。5.2工程完成后，委托方支付剩余工程款，但扣除预留的[填写金额]元作为工程质量保修金。5.3保修期满且无质量问题后，保修金予以退还。第六条违约责任6.1甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成承包方损失的，甲方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿损失。6.2监管方未履行监管职责或者监管不力的，监管方应承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工方案等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力，双方应共同遵守。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方主体（监管方）：________________签订日期：[填写签订