合租商铺租赁合同范本简单版

合租商铺租赁合同范本简单版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按届时市场价格执行，双方另行签订《续租协议》。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅限于________________使用，不得擅自改变用途。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、供暖等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关商铺开业前的各项手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺交还给甲方，并承担租赁期间产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租赁合同附件5.租金支付凭证6.商铺结构变更审批文件7.商铺经营许可证8.水、电、供暖等基础设施使用证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保证对出租的商铺享有合法的出租权，存在权利纠纷。2.甲方违约：未能在租赁期内保证商铺的水、电、供暖等基础设施正常使用。3.甲方违约：未能协助乙方办理相关商铺开业前的各项手续。4.乙方违约：未能按约定支付租金。5.乙方违约：擅自改变商铺结构。6.乙方违约：在商铺内进行违法活动。7.乙方违约：租赁期满后，未能将商铺交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，要求维修或赔偿。2.租金调整：根据市场行情，双方协商调整租金。3.商铺用途变更：提前与甲方沟通，办理相关变更手续。4.逾期支付租金：乙方支付滞纳金，甲方提供催款凭证。5.商铺交还：双方共同验收商铺，确保无损坏或遗留物品。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方为个人或企业。2.商铺位于商业街区、购物中心等地点。3.租赁用途为商业经营，如开设店铺、办公室等。