杭州市房屋装修合同

杭州市房屋装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就杭州市房屋装修工程项目的施工、保修等事项协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承诺按照双方确认的施工图、预算书及工程量清单进行施工，保证工程质量。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第三条施工工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之一。3.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担乙方因延期所产生的实际费用。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家有关施工规范和验收标准；（2）乙方应提供完整的施工资料和验收资料；（3）甲方组织的验收小组对工程进行验收，验收合格后签署验收报告。4.3工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行义务。第六条违约责任6.1乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.施工图3.工程量清单4.预算书5.验收报告6.工程保修条款7.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如延期、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付款项等。3.双方未按照合同约定进行合同变更或解除。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期：工程竣工验收合格之日起，约定的保修期限。5.质量保证金：为确保工程质量，保留部分款项在工程保修期满后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：按照合同约定向乙方支付违约金，或协商延长工期。2.工程质量问题：要求乙方及时修复和维护，必要时可请第三方专业机构进行检测。3.合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.款项支付：按