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文档简介
出租地下车位协议合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________第一条车位基本情况1.1车位位于:____________________(具体位置)。1.2车位的编号为:__________________。1.3车位的面积为:__________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁车位后,享有该车位的使用权。4.2乙方不得将车位转租、转让给第三方。4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动。4.4乙方不得在车位内停放不符合我国法律法规规定的车辆。4.5乙方不得在车位内进行任何影响甲方权益的行为。第五条维修及保养5.1甲方负责对车位进行必要的维修和保养,保证车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位损坏的,乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按我国法律法规的规定,对停放在车位内的车辆进行保险。6.2乙方应在保险单上注明车位号,并将保险单复印件交甲方留存。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.乙方车辆保险单复印件3.车位钥匙4.甲方银行账户信息5.乙方身份证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位,认定标准为超过约定时间__天未提供车位。2.乙方未按约定支付租金,认定标准为逾期支付租金超过__天。3.乙方将车位转租、转让给第三方,认定标准为第三方在车位内使用且未经甲方同意。4.乙方在车位内进行违法活动,认定标准为国家法律法规明确禁止的行为。5.乙方在车位内停放不符合法律法规规定的车辆,认定标准为国家相关法律法规明确禁止停放的车辆。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁车位并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用车位按约定的金额向出租方支付的费用。4.租赁期限:指承租方租赁车位的起始和终止日期。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际位置与合同描述不符:解决办法为双方协商调整车位或按实际情况重新确定租金。2.甲方未能按时提供车位:解决办法为甲方支付违约金,并按时提供车位。3.乙方未能按时支付租金:解决办法为乙方支付滞纳金,并按时支付租金。4.乙方转租、转让车位:解决办法为甲方解除合同,并要求乙方支付违约金。5.乙方在车位内进行违法活动:解决办法为甲方解除合同,并要求乙方支付违约金。6.乙方停放不符合法律法规规定的车辆:解决办法为甲方要求乙方立
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