延续物业合同范文

延续物业合同范文合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业及设施设备，并按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。5.2因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供物业或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：物业现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方主体进行管理与服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业现有设施设备清单详见附件一。第二条第三方主体基本情况2.1丙方是一家具备专业资质的管理与服务公司，负责物业的管理与服务工作。2.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供优质的管理与服务，确保物业的正常运行。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每期租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条第三方主体的管理与服务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供以下管理与服务：6.1.1负责物业的日常管理与维护；6.1.2确保物业的安全与卫生；6.1.3处理乙方在租赁期间遇到的问题和困难。6.2丙方应定期向甲方报告物业的管理与服务情况，并提供相关报表。6.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行管理与服务的培训和指导。第七条甲方的权利与利益7.1甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供管理与服务。7.2甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和物业状况，决定是否续约。7.4甲方有权在合同期内，要求丙方进行特殊的管理与服务。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。8.2乙方在租赁期间损坏物业或设施设备，乙方应承担维修费用。8.3乙方在租赁期间不得转租或转让本合同项下的物业。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：物业现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的管理与服务，确保物业的正常运行，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督物业的管理与服务，确保丙方按照约定提供管理与服务，维护甲方的利益。同时，第三方主体作为专业化的管理与服务公司，具备更多的经验和资源，可以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），愿意将其出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方主体负责物业的管理与维护；乙方愿意承租该物业，并接受丙方的管理与服务；丙方愿意接受甲方的委托，为甲方和乙方提供专业化的管理与服务，经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体的管理与服务5.1丙方作为第三方主体，应按照乙方和甲方的要求，提供以下管理与服务：5.1.1负责物业的日常管理与维护；5.1.2确保物业的安全与卫生；5.1.3处理乙方在租赁期间遇到的问题和困难。5.2丙方应定期向乙方报告物业的管理与服务情况，并提供相关报表。5.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行管理与服务的培训和指导。第六条乙方的权利与利益6.1乙方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供管理与服务。6.2乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和物业状况，决定是否续约。6.4乙方有权在合同期内，要求丙方进行特殊的管理与服务。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定提供物业或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2甲方在租赁期间不得擅自进入物业，干扰乙方的正常使用。7.3甲方在租赁期间不得转租或转让本合同项下的物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期