出租闲置商业用地合同

出租闲置商业用地合同第一篇范文：合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置商业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置商业用地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地基本状况1.1甲方出租的商业用地位于_______（详细地址），土地使用权证号：_______。1.2土地面积：_______平方米（以下简称该地块）。1.3该地块规划用途：_______。1.4甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）租金为人民币_______元/平方米·月。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）乙方应在每半年租赁期满前支付下半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。四、租赁用途4.1乙方只能将该地块用于_______（具体用途），如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责该地块的基础设施建设及日常维护，保证乙方在租赁期间正常使用。5.2乙方应合理使用该地块及附属设施，并负责其内部装修及设施的维护保养。六、合同的变更和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2合同期满或双方协商一致可终止本合同。合同终止后，乙方应将该地块及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.该地块规划用途的相关文件3.租赁用途的批准文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方合作方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置商业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置商业用地，丙方作为合作第三方提供配套服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地基本状况1.1甲方出租的商业用地位于_______（详细地址），土地使用权证号：_______。1.2土地面积：_______平方米（以下简称该地块）。1.3该地块规划用途：_______。1.4甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权。二、丙方责权利及义务2.1丙方作为甲乙双方的合作伙伴，应提供与该地块租赁相关的配套服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用该地块及附属设施，并按照甲乙双方的要求进行设施的维护和保养。2.3丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，并保证乙方的合法权益不受侵害。2.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按以下标准支付租金：（1）租金为人民币_______元/平方米·月。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）乙方应在每半年租赁期满前支付下半年的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。五、甲方权益保障5.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保乙方的合法使用权。5.2甲方有权在合同期限内对乙方租赁用途进行监管，确保乙方使用该地块符合合同约定及法律法规要求。5.3甲方有权在租赁期间对丙方提供的服务进行监督，并要求丙方按照合同约定履行义务。5.4甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方如改变租赁用途，未提前向甲方申请并获得甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间内，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.该地块规划用途的相关文件3.租赁用途的批准文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保甲方的权益得到保障，同时提升乙方的使用体验。丙方作为专业的合作方，能够提供专业的物业管理、维修保养、安全保卫等服务，确保该地块的正常使用和维护。通过第三方的介入，甲方能够更好地专注于土地的出租和管理，乙方也能够更加专注于自己的业务发展，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的租赁场地。通过本合同，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方合作方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置商业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置商业用地，丙方作为合作第三方提供专业咨询服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地基本状况1.1甲方出租的商业用地位于_______（详细地址），土地使用权证号：_______。1.2土地面积：_______平方米（以下简称该地块）。1.3该地块规划用途：_______。1.4甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权。二、丙方责权利及义务2.1丙方作为甲乙双方的合作伙伴，应提供与该地块租赁相关的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、策划规划、技术支持等。2.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用该地块及附属设施，并按照甲乙双方的要求进行设施的维护和保养。2.3丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，并保证乙方的合法权益不受侵害。2.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按以下标准支付租金：（1）租金为人民币_______元/平方米·月。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）乙方应在每半年租赁期满前支付下半年的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。五、乙方权益保障5.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用该地块，并按照合同约定支付租金。5.2乙方有权在合同期限内对甲方提供的土地及附属设施进行正常使用，并享有优先续租权。5.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督，并要求丙方按照合同约定履行义务。5.4乙方在租赁期间内，有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付该地块或附属设施，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方如改变租赁用途，未提前向乙方申请并获得乙方同意的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间内，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.该地块规划用途的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业