住宅区楼房租房合同

住宅区楼房租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅区楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅区楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的住宅区楼房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的住宅区楼房用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅区楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅区楼房事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的住宅区楼房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的住宅区楼房用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方权益主导：甲方享有优先购买权，如乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。6.4乙方违约限制：乙方如逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任，确保甲方的权益得到保障。第八条甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。8.3甲方在租赁期限内享有房屋处置权，如出售、转让房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。9.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。第十条争议解决10.1本合同在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅区楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅区楼房事宜，并丙方作为第三方担保方对甲方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的住宅区楼房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的住宅区楼房用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方享有租赁期间房屋的使用权、收益权。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。5.4乙方权益主导：乙方享有优先购买权，如甲方有意出售所出租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时予以修复。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方违约限制：如甲方提前解除合同、擅自改变房屋结构和用途、违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。7.2如甲方逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行赔偿责任，确保乙方的权益得到保障。第八条乙方权益保障8.1乙方有权在租赁期限内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。8.3