便利店租赁合同标准版

便利店租赁合同标准版第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法人或其他组织，并愿意将该物业租赁给乙方开设便利店；乙方愿意租赁甲方提供的物业开设便利店，并遵守相关法律法规和合同条款。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[请填写物业地址]的便利店物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业用于开设便利店，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用物业相关的费用。4.2甲方应承担租赁期间物业的维修、保养及保险费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2如一方需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]1.租赁物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法人或其他组织，并愿意将该物业租赁给乙方开设便利店；乙方愿意租赁甲方提供的物业开设便利店，并遵守相关法律法规和合同条款；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲方和乙方提供商业运营管理服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[请填写物业地址]的便利店物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业用于开设便利店，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方作为第三方主体的职责和权益4.1丙方作为商业运营管理公司，应确保乙方的经营活动合法合规，不得违反国家法律法规和甲方对乙方提出的合理要求。4.2丙方应负责乙方的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品陈列、促销活动等。4.3丙方应确保乙方的经营活动不会对甲方物业造成损害，如因乙方原因导致物业损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方应向甲方支付管理服务费，费率为乙方租金的[请填写费率百分比]。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用物业相关的费用。5.2甲方应承担租赁期间物业的维修、保养及保险费用。5.3丙方应承担因其管理服务产生的相关费用。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如一方需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如丙方未按约定履行管理服务职责或违反本合同其他条款，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方经营活动的合法合规性，并要求乙方按照甲方提出的合理要求进行经营。8.2甲方有权要求丙方确保乙方的经营活动符合甲方的要求，并对丙方的管理服务进行监督。8.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需向乙方支付提前终止合同的违约金。第九条乙方限制条款9.1乙方不得在租赁物业内进行与便利店经营无关的活动。9.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。9.3乙方不得将租赁物业转租给第三方。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导超市租赁合同标准版甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法人或其他组织，并愿意将该物业租赁给乙方开设超市；乙方愿意租赁甲方提供的物业开设超市，并遵守相关法律法规和合同条款；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为乙方提供商业运营管理服务，并确保甲方的物业得到良好的维护和管理。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于[请填写物业地址]的超市物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业用于开设超市，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方作为第三方主体的职责和权益4.1丙方作为商业运营管理公司，应确保甲方的物业得到良好的维护和管理，包括但不限于物业维修、清洁、安全等。4.2丙方应负责乙方的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品陈列、促销活动等。4.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得违反国家法律法规和甲方对乙方提出的合理要求。4.4丙方应向乙方支付管理服务费，费率为乙方租金的[请填写费率百分比]。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用物业相关的费用。5.2甲方应承担租赁期间物业的维修、保养及保险费用。5.3丙方应承担因其管理服务产生的相关费用。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如一方需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如丙方未按约定履行管理服务职责或违反本合同其他条款，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第八条乙方权利条款8.1乙方有权监督甲方物业的维护和管理情况，并要求甲方按照乙方提出的合理要求进行维修和保养。8.2乙方有权要求丙方确保其经营活动符合甲方的要求，并对丙方的管理服务进行监督。8.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需向甲方支付提前终止合同的违约金。第九条甲方限制条款9.1