小酒吧转让出租合同

小酒吧转让出租合同合同编号：__________本合同由以下双方签订：转让方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意将其经营的小酒吧转让给乙方，并出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其合法经营的小酒吧及其附属设施、设备、原材料、库存饮品等全部转让给乙方。1.2甲方保证小酒吧的经营权、所有权、知识产权等权益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定小酒吧的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1乙方租赁小酒吧的期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。4.2乙方应在每个月的第一个工作日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日1.小酒吧转让资产清单2.小酒吧租赁场地证明3.甲方开户银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方签订：转让方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意将其经营的小酒吧转让给乙方，并出租给乙方使用，为确保甲方的权益，第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其合法经营的小酒吧及其附属设施、设备、原材料、库存饮品等全部转让给乙方。1.2甲方保证小酒吧的经营权、所有权、知识产权等权益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第二条第三方担保内容2.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同义务进行担保。2.2第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担相应的违约责任。第三条租赁期限3.1乙方租赁小酒吧的期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。4.2乙方应在每个月的第一个工作日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保甲方权益的实现，如乙方经营过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合法律法规及合同约定。5.3甲方在转让小酒吧后，仍享有原小酒吧的品牌使用权和荣誉权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间，不得将小酒吧转让给第三方，不得将小酒吧用作非法用途。6.3乙方在租赁期间，应按照甲方提供的标准和服务要求经营小酒吧，确保小酒吧的正常运营。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第三方（签字/盖章）：________年________月________日1.小酒吧转让资产清单2.小酒吧租赁场地证明3.甲方开户银行账户信息4.乙方身份证复印件5.第三方担保函第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的权益得到实现。甲方的权利条款以及多种利益条款的增加，使甲方在转让小酒吧后仍能享有品牌使用权和荣誉权，同时对乙方的经营活动进行监督，确保小酒吧的正常运营。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了乙方履行合同的信誉度，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的争议，有利于维护合同的稳定性和持续性。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在转让小酒吧后的权益得到充分保障，同时要求乙方按照合同约定履行义务，确保小酒吧的正常运营。这种模式有利于维护甲方的利益，促进合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________餐厅转让出租合同本合同由以下三方签订：转让方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意将其合法经营的餐厅及其附属设施、设备、原材料、库存食品等全部转让给乙方，并出租给乙方使用，为确保乙方的权益，第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其合法经营的餐厅及其附属设施、设备、原材料、库存食品等全部转让给乙方。1.2甲方保证餐厅的经营权、所有权、知识产权等权益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第二条第三方担保内容2.1第三方作为担保方，对甲方履行本合同义务进行担保。2.2第三方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担相应的违约责任。第三条租赁期限3.1乙方租赁餐厅的期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。4.2乙方应在每个月的第一个工作日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保乙方权益的实现，如甲方经营过程中出现违约行为，甲方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。5.2乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营符合法律法规及合同约定。5.3乙方在转让餐厅后，仍享有原餐厅的品牌使用权和荣誉权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定支付转让费的，乙方有权解除本合同。6.2甲方在转让期间，不得将餐厅转让给第三方，不得将餐厅用作非法用途。6.3甲方在转让期间，应按照乙方提供的标准和服务要求经营餐厅，确保餐厅的正常运营。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第三方（签字/盖章）：________年________月________日1.餐厅转让资产清单2.餐厅租赁场地证明3.甲方开户银行账户信息4.乙方身份证复印件5.第三方担保函第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步确保了乙方的权益得到实现。乙方的权利条款以及多种利益条款的增加，使乙方在转让餐厅后仍能享有品牌使用权和荣誉权，同时对甲方的经营活动进行监督，确保餐厅的正常运营。第三方