房屋及车位租赁合同

房屋及车位租赁合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订。1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（个人）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”）及相应车位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房屋及车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及车位1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房屋及相应车位出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述房屋及车位，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方应按照约定的用途使用租赁房屋及车位，不得擅自改变用途。3.2承租方不得将租赁房屋及车位转租、转让给第三方。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁房屋及车位进行必要的维修和保养。4.2因承租方使用不当导致房屋及车位损坏的，由承租方负责修复，并承担相关费用。5.1承租方应自行办理租赁房屋及车位的保险，并承担保险费用。5.2承租方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第六条提前解除合同6.1出租方和承租方提前解除合同的，应提前______日书面通知对方。6.2提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1出租方未按照约定提供租赁房屋及车位的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方和承租方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日1.房屋及车位所有权证明2.承租方身份证明3.租赁用途说明4.保险单据5.付款凭证6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称（个人）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”）及相应车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋及车位；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及车位1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的房屋及相应车位出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述房屋及车位，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋及车位，不得擅自改变用途。3.2乙方不得将租赁房屋及车位转租、转让给第三方。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁房屋及车位进行必要的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致房屋及车位损坏的，由乙方负责修复，并承担相关费用。5.1乙方应自行办理租赁房屋及车位的保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。6.2丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备租赁房屋及车位的能力。6.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应提供调解服务，协助解决争议。6.4丙方应收取甲方支付的担保费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.5丙方有权解除本合同，当乙方严重违反合同约定时。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定使用租赁房屋及车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁房屋及车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未按照约定提供担保和服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方对本合同约定的房屋及车位享有独立的所有权。8.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋及车位。8.3甲方在租赁期间享有房屋及车位的收益权。8.4甲方在租赁期间享有对房屋及车位的优先购买权。8.5甲方在租赁期间有权要求乙方承担因使用不当导致的房屋及车位损坏修复费用。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得擅自改变房屋及车位的结构。9.2乙方不得将房屋及车位转租、转让给第三方。9.3乙方不得在房屋内进行违法活动。9.4乙方在租赁期间应妥善保管房屋及车位，防止发生火灾、盗窃等意外事件。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________办公楼及停车位租赁合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。乙方（承租方）：1.名称（个人）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于乙方需要租赁甲方位于______市______区______街道______号的办公楼（以下简称“办公楼”）及相应停车位，以便开展业务；甲方愿意将办公楼及停车位出租给乙方；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁办公楼及停车位1.1乙方同意租赁位于______市______区______街道______号的办公楼及相应停车位，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方应按照约定的用途使用租赁办公楼及停车位，不得擅自改变用途。3.2乙方不得将租赁办公楼及停车位转租、转让给第三方。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁办公楼及停车位进行必要的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致办公楼及停车位损坏的，由乙方负责修复，并承担相关费用。5.1乙方应自行办理租赁办公楼及停车位的保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。6.2丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备租赁办公楼及停车位的能力。6.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应提供调解服务，协助解决争议。6.4丙方应收取乙方支付的担保费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.5丙方有权解除本合同，当甲方严重违反合同约定时。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁办公楼及停车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定允许乙方使用租赁办公楼及停车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未按照约定提供担保和服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照约定使用租赁办公楼及停车位。8.2乙方有权要求甲方按照约定进行办公楼及停车位的维修和保养。8.3乙方