商铺合同范本

商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业等公共费用。5.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如商铺存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出书面要求后__日内进行整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.商铺经营范围及相关许可证4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业等公共费用。5.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如商铺存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出书面要求后__日内进行整改。5.4甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方权益，第三方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。7.2乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任，第三方应在甲方要求的期限内履行违约责任。7.3第三方应保证其承担的连带责任在其力所能及的范围内，并确保其承担的违约责任不会影响甲方的合法权益。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.商铺经营范围及相关许可证4.甲方银行账户信息5.第三方担保资质及相关文件第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中，如有乙方违约行为，可以要求第三方承担违约责任，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方作为担保方，也会对乙方的行为进行约束，避免乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并为了保障乙方权益，引入第三方作为担保方，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。5.4乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方权益，第三方应对甲方的租金支付及合同履行承担连带责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业等公共费用。6.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如商铺存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出书面要求后__日内进行整改。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为担保方，应对甲方的租金支付及合同履行承担连带责任。7.2甲方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任，第三方应在乙方要求的期限内履行违约责任。7.3第三方应保证其承担的连带责任在其力所能及的范围内，并确保其承担的违约责任不会影响乙方的合法权益。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：_________