深业华府卖房合同

深业华府卖房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系方式：[填写卖方联系电话]1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋户型：[填写房屋户型]1.5房屋楼层：[填写房屋楼层]第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至卖方指定的银行账户。2.3买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并承担贷款所需的费用。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[:fill_in]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=交易价格×[填写逾期交付违约金比例]。4.3若买方未能按照本合同约定的时间支付首付款或贷款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=首付款×[填写逾期付款违约金比例]。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋内部设施清单4.贷款银行相关资料5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系方式：[填写卖方联系电话]1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务提供商：1.姓名/名称：[填写第三方服务提供商名称]2.地址：[填写第三方服务提供商地址]3.联系方式：[填写第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并选择第三方服务提供商提供相关服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商应提供包括但不限于房屋交易咨询、房屋过户协助、资金监管等服务。1.2第三方服务提供商应确保其提供服务的合法性、专业性和安全性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方服务提供商提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在购房过程中获得准确、及时的信息。2.2甲方有权要求第三方服务提供商协助办理房屋过户手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。2.3甲方有权要求第三方服务提供商提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.4甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[:fill_in]日内，完成房屋过户手续。3.3乙方应按照第三方服务提供商的指导，履行合同约定的各项义务。3.4乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。第四条第三方服务提供商的义务及责任4.1第三方服务提供商应按照甲方的要求，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方服务提供商应妥善保管甲方的交易资金，确保资金的安全。4.3第三方服务提供商应对乙方的违约行为采取必要的措施，保障甲方的权益。4.4第三方服务提供商应对因其过错导致甲方损失的情况承担赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=购房款×[填写逾期付款违约金比例]。5.3若乙方未能在本合同签订之日起[:fill_in]日内完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×[填写违约金比例]。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方服务提供商（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.第三方服务提供商的资质证明4.贷款银行相关资料5.其他相关文件通过引入第三方服务提供商，本合同旨在保障甲方的权益，提高房屋交易的安全性和效率。第三方服务提供商作为专业的机构，能够为甲方提供全面的房屋交易咨询服务，协助甲方办理房屋过户手续，并确保交易资金的安全。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，本合同有效地保护了甲方的权益，确保甲方能够在购房过程中顺利实现其权益。引入第三方服务提供商的意义和目的在于，通过专业的服务，提高房屋交易的安全性和效率，降低甲方的风险，同时增加甲方对房屋交易的信任度和满意度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：高端餐饮业务转让合同1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系方式：[填写卖方联系电话]1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务提供商：1.姓名/名称：[填写第三方服务提供商名称]2.地址：[填写第三方服务提供商地址]3.联系方式：[填写第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方拥有高端餐饮业务的所有权，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的高端餐饮业务，并选择第三方服务提供商提供相关服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商应提供包括但不限于业务转让咨询、经营许可协助、资产评估等服务。1.2第三方服务提供商应确保其提供服务的合法性、专业性和安全性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方服务提供商提供专业的业务转让咨询服务，确保乙方在购买业务过程中获得准确、及时的信息。2.2乙方有权要求第三方服务提供商协助办理经营许可手续，确保乙方顺利接手并经营高端餐饮业务。2.3乙方有权要求第三方服务提供商提供资产评估服务，确保乙方对购买的业务有全面、准确的了解。2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其拥有高端餐饮业务的合法所有权，并有权进行转让。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方转让高端餐饮业务。3.3甲方应确保高端餐饮业务的所有权、经营权、知识产权等权益清晰，无任何法律纠纷。3.4甲方不得以任何理由延迟转让业务或拒绝履行合同义务。第四条第三方服务提供商的义务及责任4.1第三方服务提供商应按照乙方的要求，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方服务提供商应妥善保管乙方的交易资金，确保资金的安全。4.3第三方服务提供商应对甲方的违约行为采取必要的措施，保障乙方的权益。4.4第三方服务提供商应对因其过错导致乙方损失的情况承担赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、方式向乙方转让高端餐饮业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[填写违约金比例]。5.3若甲方未能确保高端餐饮业务的所有权、经营权、知识产权等权益清晰，无任何法律纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[填写违约金比例]。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至高端餐饮业务转让完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方服务提供商（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.高端餐饮业务相关证照复印件2.高端餐饮业务经营许可证明3.第三方服务提供商的资质证明