定型租赁出售合同范本

定型租赁出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]出租人：（以下简称“出租方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]承租人：（以下简称“承租方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于出租方拥有房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；同时，承租方愿意租赁该租赁物，并按照本合同的条款支付租金。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于：[请自行填写]，建筑面积为：[请自行填写]平方米。1.2租赁物的结构及附属设施：房屋结构为：[请自行填写]，附属设施包括：[请自行填写]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[请自行填写]年，自：[请自行填写]起至：[请自行填写]止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2承租方应在每月：[请自行填写]日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的：[请自行填写]%作为滞纳金。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。4.2出租方应确保租赁物在租赁期间不存在重大结构问题，如因房屋结构问题导致安全事故的，出租方应承担相应责任。4.3出租方应在租赁期间负责租赁物的维修保养，但下列情况除外：（1）承租方人为损坏的；（2）正常磨损的；（3）不可抗力造成的。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的管理规定。5.2承租方应在租赁期间合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和附属设施。如因使用不当导致损坏的，承租方应承担修复费用。5.3承租方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：[请自行填写]1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人（以下简称“甲方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]承租人（以下简称“乙方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]担保人（以下简称“第三方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；同时，乙方愿意租赁该租赁物，并按照本合同的条款支付租金。为明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保人对乙方履行合同义务的保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁物的描述[请参照第一条范文内容进行填写]第二条租赁期限[请参照第二条范文内容进行填写]第三条租金及支付方式[请参照第三条范文内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[请自行填写]%。（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和附属设施。如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.2第三方担保责任（1）第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。如乙方违约，第三方应承担连带责任。（2）第三方应在合同签订之日起[请自行填写]日内向甲方提供担保财产或担保资金的证明文件。（3）第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行合同义务之日止。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应确保租赁物在租赁期间不存在重大结构问题，如因房屋结构问题导致安全事故的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损的；（3）不可抗力造成的。第六条乙方的权利和义务[请参照第五条范文内容进行填写]第七条合同的变更和解除[请参照第六条范文内容进行填写]第八条争议解决[请参照第七条范文内容进行填写][请参照第八条范文内容进行填写][请参照第八条范文内容进行填写]甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请自行填写]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低合同风险。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中享有一定的权益保障，有助于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同条款的制定，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，通过第三方的担保，进一步降低甲方面临的合同风险。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性、合理性，以及维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁出售合同范本承租人（以下简称“乙方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]出租人（以下简称“甲方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]担保人（以下简称“第三方”）地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于乙方需要租赁设备（以下简称“租赁物”）进行生产经营，甲方愿意将其拥有的设备出租给乙方使用，并同意在租赁期结束后将设备出售给乙方。为明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保人对乙方履行合同义务的保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1租赁物为：[请自行填写]设备，型号为：[请自行填写]，数量为：[请自行填写]。1.2租赁物的附属设施及配件：[请自行填写]。第二条租赁期限及购买价格2.1租赁期限为：[请自行填写]年，自：[请自行填写]起至：[请自行填写]止。2.2租赁期结束后，乙方可按照本合同约定的价格购买租赁物，购买价格为：[请自行填写]元。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方应在每月：[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的：[请自行填写]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备正常使用的条件。（2）甲方应确保租赁物在租赁期间不存在重大缺陷问题，如因设备缺陷导致乙方生产经营受损的，甲方应承担相应责任。（3）甲方应在租赁期间负责租赁物的维修保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损的；（3）不可抗力造成的。4.2第三方担保责任（1）第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。如乙方违约，第三方应承担连带责任。（2）第三方应在合同签订之日起[请自行填写]日内向甲方提供担保财产或担保资金的证明文件。（3）第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行合同义务之日止。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的管理规定。5.2乙方应在租赁期间合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和附属设施。如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.其他相关文件乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签