物业服务合同修订函

物业服务合同修订函合同编号：[待填写]甲方（业主）：[待填写]乙方（物业服务公司）：[待填写]根据《物业管理条例》和《物业服务合同范本》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业服务事项，达成以下修订协议：一、服务内容1.1乙方负责提供甲方房屋的物业管理服务，包括但不限于物业维护、绿化保洁、安全保障、公共设施维护等。1.2乙方应按照甲方提供的物业资料，对甲方房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全运行。1.3乙方应在甲方房屋发生紧急情况时，及时采取措施，避免损失扩大，并通知甲方。二、服务费用2.1乙方应按照《物业服务费收费标准》向甲方收取物业服务费用。2.2甲方应按照约定时间支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方提供等额的正规发票。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。3.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[待填写]乙方（物业服务公司）：[待填写]签订日期：[待填写]附件：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[待填写]乙方（物业服务公司）：[待填写]第三方（专业监管机构）：[待填写]根据《物业管理条例》和《物业服务合同范本》，甲方作为业主，乙方作为物业服务公司，为保证甲方房屋的物业管理服务质量，引入第三方专业监管机构进行监督和评估，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的物业服务事项，达成以下修订协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行定期评估和监督。1.2第三方应根据相关法律法规和行业标准，对乙方物业服务的质量、安全、效率等方面进行全面评估。1.3第三方应在发现乙方物业服务存在问题时，及时向甲方和乙方提出整改建议，并跟踪整改进展。二、甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业服务，并有权对服务质量进行监督和评价。2.2甲方有权根据第三方评估结果，要求乙方对存在的问题进行整改，并有权解除合同。2.3甲方在合同期限内，有权享受乙方承诺的各项优惠和保障措施。三、乙方责任及限制3.1乙方应按照甲方和第三方要求，提供高质量的物业服务，并接受第三方机构的评估和监督。3.2乙方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规，确保甲方房屋及设施的安全运行。3.3乙方如未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。四、违约责任及赔偿4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。4.3第三方未按照约定进行评估和监督，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[待填写]乙方（物业服务公司）：[待填写]第三方（专业监管机构）：[待填写]签订日期：[待填写]附件：[待填写]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监管机构，对乙方物业服务进行评估和监督，确保乙方按照约定提供高质量的物业服务，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的评估主体，可以客观公正地评价乙方服务质量，为甲方提供决策依据。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及乙方应承担的违约及限制条款，确保甲方在物业服务过程中享有充分的权益保障。同时，甲方作为物业的业主，有权对物业服务质量进行监督和评价，有权要求乙方改正存在的问题，并有权解除合同。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于提高乙方的工作质量和服务态度，从而提升甲方的生活品质。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业安保服务合同修订函甲方（委托方）：[待填写]乙方（服务提供方）：[待填写]第三方（监管评估机构）：[待填写]鉴于甲方需保障其场所的安全，乙方具备提供专业安保服务的资质和能力，甲方委托乙方提供安保服务，为确保服务质量，甲方引入第三方专业监管评估机构进行监督和评估，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就安保服务事项，达成以下修订协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监管评估机构，负责对乙方提供的安保服务进行定期评估和监督。1.2第三方应根据相关法律法规和行业标准，对乙方安保服务的质量、效率、合规性等方面进行全面评估。1.3第三方应在发现乙方安保服务存在问题时，及时向甲方和乙方提出整改建议，并跟踪整改进展。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，向甲方收取安保服务费用。2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保安保服务的顺利进行。2.3乙方在合同期限内，有权享受甲方承诺的各项优惠和保障措施。三、甲方责任及限制3.1甲方应按照约定时间支付安保服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。3.2甲方应提供乙方必要的协助和配合，确保安保服务的顺利进行。3.3甲方如未按照约定支付费用或提供协助的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。四、违约责任及赔偿4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按照约定提供安保服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。4.3第三方未按照约定进行评估和监督，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的安保服务合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[待填写]乙方（服务提供方）：[待填写]第三方（监管评估机构）：[待填写]签订日期：[待填写]附件：[待填写]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，以及甲方应承担的违约及限制条款，确保乙方在提供安保服务过程中享有充分的权益保障。同时，乙方作为服务的提供方，有权要求甲方支付服务费用，有权要求甲方提供必要的协助和配合。这种以乙方权益为主导的合同模式，