售楼部预租售房合同

售楼部预租售房合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出售或出租；乙方有意购买或租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下预租售房合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4房屋用途：[请插入房屋用途]1.5甲方持有该房屋的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，向甲方支付该房屋的预租售费用。二、预租售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的预租售费用为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付预租售费用：（1）[请插入首付款金额及支付时间]；（2）[请插入剩余款项金额及支付时间]；2.3乙方支付预租售费用后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、合同的履行及交付3.1甲方应保证该房屋符合国家有关房屋租赁及销售的相关法律法规，具备租赁及销售条件。3.2甲方应按照约定时间，将该房屋交付给乙方使用。3.3乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付相关费用。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，如双方同意解除或变更合同，须签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在本合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋使用说明书4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出售或出租；乙方有意购买或租赁该房屋。甲方为了保障自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经双方协商，达成以下预租售房合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4房屋用途：[请插入房屋用途]1.5甲方持有该房屋的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，向甲方支付该房屋的预租售费用。二、预租售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的预租售费用为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付预租售费用：（1）[请插入首付款金额及支付时间]；（2）[请插入剩余款项金额及支付时间]；2.3乙方支付预租售费用后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方的履行合同的义务。3.2第三方应提供担保，包括但不限于提供信用担保、提供担保物等，以保障甲方的权益。3.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，并对其提供担保的信用及能力进行评估。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定的时间和方式支付预租售费用，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付相关费用。如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，能够增强合同的履行保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。7.2第三方介入能够提供专业的信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。7.3第三方介入能够协助解决合同履行过程中的争议，维护甲方的权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导能够确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障。8.2甲方为主导能够对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。8.3甲方为主导能够维护自身的利益，降低合同履行过程中的风险。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋使用说明书4.相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出租；乙方有意租赁该房屋。为了保障乙方权益，引入第三方作为担保方。经双方协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4房屋用途：[请插入房屋用途]1.5甲方持有该房屋的权属证明文件，乙方同意自本合同签订之日起，向甲方支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付租金：（1）[请插入租金支付时间及方式]；2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方履行合同的义务。3.2第三方应提供担保，包括但不限于提供信用担保、提供担保物等，以保障乙方的权益。3.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，并对其提供担保的信用及能力进行评估。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定的时间和方式交付房屋给乙方使用，如逾期交付，应支付滞纳金。5.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备租赁条件。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，能够增强合同的履行保障，降低乙方在合同履行过程中的风险。7.2第三方介入能够提供专业的信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。7.3第三方介入能够协助解决合同履行过程中的争议，维护乙方的权益。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导能够确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障。8.2乙方为主导能够对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。8.3乙方为主导能够维护自身的利益，降低合同履行过程中的风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在合同中的地位相