店铺房屋二次转让合同

店铺房屋二次转让合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：店铺名称：____________________店铺地址：____________________营业执照号：__________________联系方式：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________联系方式：____________________鉴于甲方为店铺的合法经营者，且现持有该店铺所对应的房屋所有权，并拟将该店铺及房屋转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于___________的店铺及其对应的房屋所有权转让给乙方。1.2甲方应保证该店铺及房屋的所有权、使用权、收益权等权益清晰、合法，且不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺及房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自乙方支付完毕转让款项之日起____个工作日内，向乙方交付店铺及房屋，并协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照变更、房屋产权过户等。3.2双方应共同配合，确保转让过程的顺利进行，并在转让完成后及时向相关部门办理登记、备案等手续。第四条权利与义务4.1甲方承诺自本合同签订之日起，保持店铺的持续经营状态，确保店铺内的商品及服务品质，维护店铺的品牌形象。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保店铺的正常运营，并承担因经营活动产生的债务、税费等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。5.2如因政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺及房屋所有权证明文件2.店铺营业执照3.房屋产权证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：店铺名称：____________________店铺地址：____________________营业执照号：__________________联系方式：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________联系方式：____________________鉴于甲方为店铺的合法经营者，且现持有该店铺所对应的房屋所有权，并拟将该店铺及房屋转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于___________的店铺及其对应的房屋所有权转让给乙方。1.2甲方应保证该店铺及房屋的所有权、使用权、收益权等权益清晰、合法，且不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺及房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自乙方支付完毕转让款项之日起____个工作日内，向乙方交付店铺及房屋，并协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照变更、房屋产权过户等。3.2双方应共同配合，确保转让过程的顺利进行，并在转让完成后及时向相关部门办理登记、备案等手续。第四条权利与义务4.1甲方承诺自本合同签订之日起，保持店铺的持续经营状态，确保店铺内的商品及服务品质，维护店铺的品牌形象。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的债务、税费等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。5.2如因政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺及房屋所有权证明文件2.店铺营业执照3.房屋产权证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：店铺名称：____________________店铺地址：____________________营业执照号：__________________联系方式：____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________联系方式：____________________第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：____________________营业执照号：__________________联系方式：____________________鉴于甲方为店铺的合法经营者，且现持有该店铺所对应的房屋所有权，并拟将该店铺及房屋转让给乙方，同时丙方作为专业的服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关的服务支持，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于___________的店铺及其对应的房屋所有权转让给乙方。1.2甲方应保证该店铺及房屋的所有权、使用权、收益权等权益清晰、合法，且不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。第二条丙方服务内容2.1丙方作为专业的服务提供商，应提供以下服务：（1）协助甲方进行店铺及房屋的转让手续；（2）为乙方提供经营所需的各项咨询服务；（3）协助乙方办理相关的营业执照变更、房屋产权过户等手续；（4）提供后续的运营支持和咨询服务。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，店铺及房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第四条丙方责权利4.1丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，真实、有效，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应按照约定提供服务，如因丙方原因导致服务未能履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。5.2甲方应保证店铺及房屋的权益清晰，如因甲方原因导致店铺及房屋存在权利纠纷、债务等问题，甲方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.店铺及房屋所有权证明文件2.店铺营业执照3.房屋产权证明文件4.其他与