合同范本商铺

合同范本商铺合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致商铺及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将商铺及设施按照原状返还甲方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。5.2甲方应负责商铺的安全、消防、卫生等工作，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。6.3乙方应负责自身经营活动的合法性，如有违法行为，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺及设施按照原状返还甲方。如乙方未按照原状返还商铺及设施的，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租金支付明细表4.甲方管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保第三方。经三方友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保第三方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起____日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方在担保期间内，有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用商铺。第五条甲方权利义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。5.2甲方应负责商铺的安全、消防、卫生等工作，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方在乙方逾期支付租金时，有权要求丙方承担担保责任。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。6.3乙方应负责自身经营活动的合法性，如有违法行为，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺及设施按照原状返还甲方。如乙方未按照原状返还商铺及设施的，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。第八条丙方违约责任8.1丙方未履行担保责任，导致乙方逾期支付租金的，丙方应承担应付租金及滞纳金的责任。8.2丙方在担保期间内，未履行监督义务，导致乙方违反本合同约定的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租金支付明细表4.甲方管理制度总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按期支付租金，并规范乙方的经营行为。通过增加丙方的担保责任，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和利益保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，为确保乙方权益，特引入丙方作为担保第三方。经三方友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保第三方，对甲方履行本合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应保证甲方按期提供商铺，如甲方逾期提供商铺，丙方应在逾期之日起____日内代甲方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方在担保期间内，有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照本合同约定提供商铺。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方应负责自身经营活动的合法性，如有违法行为，乙方有权解除本合同。第六条甲方违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同解除或终止后，甲方应立即将商铺交付给乙方，并将商铺及设施按照原状返还乙方。如甲方未按照原状返还商铺及设施的，甲方有权要求甲方支付相应的修复费用。第七条丙方违约责任7.1丙方未履行担保责任，导致甲方逾期提供商铺的，丙方应承担应付租金及滞纳金的责任。7.2丙方在担保期间内，未履行监督义务，导致甲方违反本合同约定的，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：______________