开店租赁合同

开店租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。1.2店铺的实际面积为：[店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2乙方应在每月[费用支付日期]前将相关费用支付给甲方。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修工作，确保店铺的正常经营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除非依法定事由，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[合同签订日期]1.店铺平面图2.租赁物业权属证明3.水、电、物业管理等相关费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供额外的保障和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。1.2店铺的实际面积为：[店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方的经营活动合法合规。4.2丙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用的支付责任。4.3丙方应在每月[费用支付日期]前将相关费用支付给甲方。4.4丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动不损害甲方的利益。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修工作，确保店铺的正常经营。5.3丙方有权对乙方的维护和维修工作进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。6.2甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。6.3甲方在租赁期限内享有店铺的所有权，并有权处置店铺。6.4丙方应全力保障甲方的权益，确保乙方的经营活动不损害甲方的利益。第七条乙方违约及限制7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.2乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方。7.3乙方在租赁期限内不得改变店铺的使用目的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[合同签订日期]1.店铺平面图2.租赁物业权属证明3.水、电、物业管理等相关费用明细第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方主体，可以为甲方提供额外的权益保障，确保甲方的利益不受损害。同时，丙方可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规，避免乙方损害甲方的利益。丙方的介入还可以在乙方违约时，为甲方提供更多的救济手段，保障甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供额外的保障和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。1.2店铺的实际面积为：[店铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方的利益不受损害。4.2丙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用的支付责任。4.3丙方应在每月[费用支付日期]前将相关费用支付给甲方。4.4丙方有权对甲方的物业维护工作进行监督，确保甲方的维护行为符合合同约定。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修工作，确保店铺的正常经营。5.3丙方有权对乙方的维护和维修工作进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权监督甲方的物业维护工作，确保甲方的维护行为合法合规。6.2乙方有权在租赁期限内根据市场情况要求甲方调整租金。6.3乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，并有权处置店铺内的经营物品。6.4丙方应全力保障乙方的权益，确保甲方的行为不损害乙方的利益。第七条甲方违约及限制7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2甲方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方。7.3甲方在租赁期限内不得改变店铺的使用目的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名