饭店餐厅招租转让合同

饭店餐厅招租转让合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其饭店餐厅转让给乙方使用，乙方支付转让费的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条饭店餐厅基本情况1.1甲方拥有的饭店餐厅位于____________________，总面积为____平方米。1.2甲方保证其对饭店餐厅享有合法的出租权，该饭店餐厅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转让内容2.1甲方同意将其饭店餐厅的经营管理权及与经营管理相关的所有权利和利益转让给乙方。2.2转让包括但不限于饭店餐厅的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及客户资源、员工队伍、经营理念、管理模式等。第三条转让费用3.1乙方向甲方支付的转让费为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付的转让费包括但不限于甲方饭店餐厅的经营权、知识产权、客户资源、员工队伍等的使用权和受益权。第四条合同的履行4.1甲方应保证饭店餐厅在转让给乙方后，能够正常经营，不得出现因甲方原因导致的停业、整顿等情况。4.2乙方应按照本合同约定的内容、方式、时间等履行合同义务，未经甲方同意，乙方不得将饭店餐厅转租、转让给第三方。4.3双方应共同维护饭店餐厅的合法权益，对于第三方侵犯饭店餐厅合法权益的行为，应共同采取措施维护权益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.饭店餐厅营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.卫生许可证复印件4.其他与饭店餐厅经营相关的证照复印件5.甲方饭店餐厅现有客户资源清单6.甲方饭店餐厅现有员工名单7.甲方饭店餐厅经营权、知识产权等相关权利证明文件8.其他附件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其饭店餐厅转让给乙方使用，乙方支付转让费，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供饭店餐厅转让过程中的相关服务和支持，包括但不限于法律咨询、证照办理、员工过渡等。1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条甲方权益保障2.1甲方保持对饭店餐厅的合法权益，包括所有权、使用权、收益权等。2.2甲方有权监督乙方的经营管理，确保乙方按照合同约定合法经营。2.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付转让费及额外收益。2.4甲方在合同到期后，有权要求乙方按照约定归还饭店餐厅及相关证照。第三条乙方义务及限制3.1乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让费及额外收益。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在合同期间内，不得将饭店餐厅转租、转让给第三方，除非得到甲方书面同意。3.4乙方应承担因违约导致的损失，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条丙方责任及义务4.1丙方负责协助甲方、乙方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。4.2丙方应提供专业的法律咨询和服务，保障甲方的合法权益。4.3丙方负责办理饭店餐厅转让过程中的相关证照和手续，确保乙方的合法经营。4.4丙方在合同期间内，应保持中立立场，公正、客观地协助甲乙双方解决问题。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方在合同期间内出现违约行为，甲方有权要求丙方协助解决问题，丙方应积极履行协助义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.饭店餐厅营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.卫生许可证复印件4.其他与饭店餐厅经营相关的证照复印件5.甲方饭店餐厅现有客户资源清单6.甲方饭店餐厅现有员工名单7.甲方饭店餐厅经营权、知识产权等相关权利证明文件8.其他附件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保合同的履行和甲方的权益保障。丙方作为专业服务机构，能够提供法律、证照、员工过渡等方面的支持，降低合同履行风险。同时，丙方作为独立第三方，能够公正、客观地协调甲乙双方的关系，解决争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过合同条款的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房场地租赁及转让合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其健身房场地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供健身房场地租赁及转让过程中的相关服务和支持，包括但不限于法律咨询、合同签订、场地交接等。1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用健身房场地，开展相关业务。2.2乙方有权要求甲方按照约定提供健身房场地的设施和条件。2.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于场地维护、安全保障等。2.4乙方在合同到期后，有权要求甲方按照约定归还健身房场地及相关设施。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付健身房场地给乙方使用。3.2甲方应保证健身房场地的设施和条件符合合同约定的标准。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入健身房场地。3.4甲方应承担因违约导致的损失，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条丙方责任及义务4.1丙方负责协助甲方、乙方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。4.2丙方应提供专业的法律咨询和服务，保障乙方的合法权益。4.3丙方负责办理健身房场地租赁及转让过程中的相关手续，确保乙方的合法经营。4.4丙方在合同期间内，应保持中立立场，公正、客观地协助甲乙双方解决问题。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方在合同期间内出现违约行为，乙方有权要求丙方协助解决问题，丙方应积极履行协助义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.健身房场地相关证照复印件2.健身房场地设施和条件说明3.其他与健身房场地租赁及转让相关的文件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到