广东二手房买卖合同书

广东二手房买卖合同书合同编号：__________二手房买卖合同书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将其名下位于广东省某市某街道某房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产证号码为：__________________，房产位于广东省某市某街道某号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________________房屋面积：__________________平方米1.2甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元，作为房产的租金，直至房产过户至乙方名下。（2）房产过户手续办理完毕后，乙方应按本合同约定的价格一次性支付剩余房款。第三条房产过户及交付3.1双方应自本合同签订之日起，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。3.2房产过户所需费用由乙方承担。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付租金。4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。4.4乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照本合同约定的价格一次性支付剩余房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、金额向乙方支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其名下位于广东省某市某街道某房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业的房地产中介机构，为甲方和乙方提供房产交易服务，并负责协调、监督整个交易过程。第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产证号码为：__________________，房产位于广东省某市某街道某号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________________房屋面积：__________________平方米1.2甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元，作为房产的租金，直至房产过户至乙方名下。（2）房产过户手续办理完毕后，乙方应按本合同约定的价格一次性支付剩余房款。第三条房产过户及交付3.1双方应自本合同签订之日起，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。3.2房产过户所需费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房地产中介机构，应确保交易过程的透明公正，保护甲方的合法权益。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付租金。4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。4.4乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照本合同约定的价格一次性支付剩余房款。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、金额向乙方支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照本合同约定的价格一次性支付剩余房款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条丙方职责及违约责任6.1丙方应负责提供真实的房产信息，协助甲方和乙方完成交易手续。6.2丙方应确保交易资金的安全，采取有效措施防止交易风险。6.3若丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房产交易环境。丙方作为专业的房地产中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括房产信息提供、交易手续协助、资金安全保障等。丙方的介入有助于确保交易过程的顺利进行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）担保方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其名下位于广东省某市某街道某房屋（以下简称“房产”）出租给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业的担保机构，为乙方提供租房信用担保，并负责协调、监督整个租赁过程。第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产证号码为：__________________，房产位于广东省某市某街道某号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________________房屋面积：__________________平方米1.2甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁价格及支付方式2.1双方同意房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：________元，作为房产的租金，直至租赁期满。2.3租金支付方式如下：（1）乙方应按月向甲方支付租金，每月底前支付下一个月租金。（2）若乙方提前终止本合同，应按照提前通知期限支付违约金，违约金计算方式为：提前通知期限租金总额的10%。第三条租赁期限及续租3.1本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的担保机构，应确保乙方在租赁期间内的合法权益，包括但不限于租金支付、维修保障等。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付租金。4.3甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方提供房产。4.4乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的方式支付违约金（如有）。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、金额向甲方支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.3若甲方未能按照本合同约定的时间、金额向乙方提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条丙方职责及违约责任6.1丙方应负责提供真实的房产信息，协助乙方完成租赁手续。6.2丙方应确保租金支付的安全，采取有效措施防止租赁风险。6.3若丙方未能履行其职责，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保机构资质证明复印件乙方为主导的