业主和自如续约合同

业主和自如续约合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（业主）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（自如）：【乙方公司名称】营业执照号码：【乙方营业执照号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并已将其出租给乙方，双方于【租赁开始日期】签订了《业主和自如租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方意愿，甲乙双方就原合同的续约事宜达成一致，特此签订本合同。一、租赁期限1.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同执行，如有调整，甲乙双方可在本合同补充条款中进行约定。2.2乙方应按照原合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。三、押金及退还3.1乙方按照原合同约定向甲方支付押金【押金金额】，租赁期满或合同提前解除后，甲方按照原合同约定退还乙方押金。3.2如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在租赁期满或合同提前解除后【退还时间】内退还乙方。四、维修责任4.1甲方应保证该房屋及附属设施符合出租条件，确保房屋安全、卫生、功能正常。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2如甲乙双方未能就合同变更或解除达成一致，本合同继续有效。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。甲方（业主）：【甲方签名】乙方（自如）：【乙方签名】1.原《业主和自如租赁合同》2.房屋及附属设施清单（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：【甲方自定义编号】甲方（业主）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（自如）：【乙方公司名称】营业执照号码：【乙方营业执照号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方主体）：【丙方公司名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并已将其出租给乙方，双方于【租赁开始日期】签订了《业主和自如租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方意愿，甲乙双方就原合同的续约事宜达成一致，特此签订本合同。为保护甲方权益，甲方引入第三方主体丙方，就丙方在租赁期间提供额外服务事项达成以下协议。一、第三方主体丙方的义务及服务内容1.1丙方作为第三方主体，应向甲方承诺，在租赁期间向乙方提供额外服务，包括但不限于【具体服务内容】。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量，满足乙方的合理需求。1.3丙方应在合同约定的服务范围内，承担相应的责任和义务，确保甲乙双方的权益得到保障。二、第三方主体丙方的权利及利益2.1丙方在提供额外服务的过程中，有权根据实际情况调整服务内容和服务方式。2.2丙方应按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费用，费用支付方式及时间按照本合同约定执行。2.3丙方在提供服务过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行合同义务的，有权解除合同，且不承担违约责任。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的费用标准支付丙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的一半作为违约金。3.2乙方在使用丙方提供的服务时，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得违法使用，否则一切后果由乙方自行承担。3.3乙方不得无故解除合同，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方和丙方，并支付合同解除后的违约金，违约金标准为本合同约定的租金的【违约金比例】。四、甲方的权益及优先权4.1甲方在本合同约定的租赁期限内，有权按照原合同约定收取租金。4.2甲方在丙方提供额外服务期间，有权监督丙方的服务质量和效果，并要求丙方及时整改。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照原合同约定履行租赁义务。4.4甲方在租赁期限内，因乙方违约或丙方服务原因导致合同解除的，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。甲方（业主）：【甲方签名】乙方（自如）：【乙方签名】丙方（第三方主体）：【丙方签名】1.原《业主和自如租赁合同》2.房屋及附属设施清单3.丙方服务内容清单（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供额外的服务，保障甲乙双方的权益，同时提高租赁期间的服务质量。丙方的介入可以为乙方提供更加全面和便捷的服务，同时甲方也可以通过丙方的服务，提高房屋的租赁价值，增加自身的收益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，引入第三方主体丙方，旨在保障自身的权益，同时提高租赁期间的服务质量。甲方作为合同的主导方，通过设定丙方的义务和服务内容，以及乙方的违约和限制条款，确保自身的权益得到充分保障，同时也可以通过丙方的服务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：【乙方自定义编号】甲方（业主）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（自如）：【乙方公司名称】营业执照号码：【乙方营业执照号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方主体）：【丙方公司名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并已将其出租给乙方，双方于【租赁开始日期】签订了《业主和自如租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方意愿，甲乙双方就原合同的续约事宜达成一致，特此签订本合同。为保护乙方权益，乙方引入第三方主体丙方，就丙方在租赁期间提供额外服务事项达成以下协议。一、第三方主体丙方的义务及服务内容1.1丙方作为第三方主体，应向乙方承诺，在租赁期间向乙方提供额外服务，包括但不限于【具体服务内容】。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量，满足甲方的合理需求。1.3丙方应在合同约定的服务范围内，承担相应的责任和义务，确保甲乙双方的权益得到保障。二、第三方主体丙方的权利及利益2.1丙方在提供额外服务的过程中，有权根据实际情况调整服务内容和服务方式。2.2丙方应按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费用，费用支付方式及时间按照本合同约定执行。2.3丙方在提供服务过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行合同义务的，有权解除合同，且不承担违约责任。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照原合同约定履行出租人的义务，保证房屋及附属设施符合出租条件，确保房屋安全、卫生、功能正常。3.2甲方不得无故解除合同，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方和丙方，并支付合同解除后的违约金，违约金标准为本合同约定的租金的【违约金比例】。四、乙方的权益及优先权4.1乙方在本合同约定的租赁期限内，有权按照原合同约定使用和收益房屋。4.2乙方在丙方提供额外服务期间，有权享受丙方提供的服务，并监督丙方的服务质量和效果。4.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方按照原合同约定履行出租人义务。4.4乙方在租赁期限内，因甲方违约或丙方服务原因导致合同解除的，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。甲方（业主）：【甲方签名】乙方（自如）：【乙方签名】丙方（第三方主体）：【丙方签名】1.原《业主和自如租赁合同》2.房屋及附属设施清单3.丙方服务内容清单（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的一方，引入第三方主体丙方，旨在保障自身的权益，提高租赁期间的服务质量，并增加自身的收