房屋占比变更合同

房屋占比变更合同合同编号：__________本合同由以下双方签订：甲方：（姓名/公司名称）（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系方式：________________________乙方：（姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买/租赁甲方的房屋，双方为了明确房屋占比变更的相关事项，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋的使用面积为________________平方米。第二条房屋占比变更2.1甲乙双方同意，将房屋的使用面积占比由原合同的____%变更为____%。2.2房屋占比变更后，乙方享有房屋使用面积的____%，甲方享有房屋使用面积的____%。2.3甲乙双方应按照变更后的占比，重新计算房屋的交易价格/租金，并签订相关的补充协议。第三条变更手续3.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向相关政府部门办理房屋占比变更手续。3.2甲乙双方应承担因办理房屋占比变更手续所产生的相关费用，具体费用由双方协商解决。第四条违约责任4.1如甲方未按照约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。4.2如乙方未按照约定支付房价/租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋产权证明文件6.2本合同附件二：房屋占比变更申请表6.3本合同附件三：相关费用明细表第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，本合同仅供参考，具体的合同内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（姓名/公司名称）（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系方式：________________________乙方：（姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系方式：________________________丙方：（姓名/公司名称）（以下简称“丙方”）地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买/租赁甲方的房屋，丙方作为独立的第三方评估机构/律师，对房屋占比变更提供专业评估/法律意见，为了明确房屋占比变更的相关事项，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋的使用面积为________________平方米。第二条甲方权益保障2.1甲乙双方同意，将房屋的使用面积占比由原合同的____%变更为____%。2.2甲方权益保障：（1）甲方享有房屋所有权，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。（2）甲方有权根据法律规定和本合同的约定，要求乙方按照变更后的占比支付房价/租金。（3）甲方在房屋占比变更过程中，有权获得丙方的独立评估/法律意见，以确保变更过程的合法性和公正性。（4）甲方在房屋占比变更完成后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，如支付房价/租金等。2.3甲方权益的优先保障：（1）乙方应优先保障甲方的房屋所有权和使用权，不得侵犯甲方的合法权益。（2）乙方应按照甲方要求的占比变更房屋使用权，并按照约定支付房价/租金。（3）乙方在房屋占比变更过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲方的权益。第三条丙方责任及义务3.1丙方作为第三方评估机构/律师，应对房屋占比变更提供专业评估/法律意见。3.2丙方应保证评估/法律意见的独立性、公正性和准确性，并对评估/法律意见承担责任。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋占比变更手续，并提供必要的技术支持和服务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付房价/租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。4.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.3乙方在房屋占比变更过程中，如有违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋产权证明文件6.2本合同附件二：房屋占比变更申请表6.3本合同附件三：第三方评估/法律意见书第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋占比变更过程的公正性、合法性和准确性。丙方作为专业的评估机构/律师，能够为甲方和乙方提供独立、公正的评估/法律意见，有助于保护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的交易依据。第三方主体的介入，使得房屋占比变更过程更加透明、公正，有助于维护合同的履行，减少争议的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房价/租金，并享有房屋的所有权和使用权的优先保障。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，确保房屋占比变更过程的合法性和公正性。这有助于维护甲方的利益，促进合同的顺利履行，降低争议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方签订：甲方：（姓名/公司名称）（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系方式：________________________乙方：（姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系方式：________________________丙方：（姓名/公司名称）（以下简称“丙方”）地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将其持有的乙方公司股权转让给乙方，丙方作为独立的第三方评估机构/律师，对股权转让提供专业评估/法律意见，为了明确股权转让的相关事项，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本情况1.1甲方持有的乙方公司股权比例为____%，股权转让给乙方。1.2乙方公司注册地为________________，公司经营范围________________。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照本合同的约定，购买甲方持有的乙方公司股权。（2）乙方有权获得丙方的独立评估/法律意见，以确保股权转让过程的合法性和公正性。（3）乙方在股权转让完成后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，如提供公司经营权等。2.2乙方权益的优先保障：（1）甲方应优先保障乙方的股权购买权，不得侵犯乙方的合法权益。（2）甲方应按照乙方要求的股权比例转让股权，并按照约定提供公司经营权等。（3）甲方在股权转让过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害乙方的权益。第三条丙方责任及义务3.1丙方作为第三方评估机构/律师，应对股权转让提供专业评估/法律意见。3.2丙方应保证评估/法律意见的独立性、公正性和准确性，并对评估/法律意见承担责任。3.3丙方应协助甲方和乙方办理股权转让手续，并提供必要的技术支持和服务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定转让股权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。4.2甲方未按照约定提供公司经营权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。4.3甲方在股权转让过程中，如有违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：股权证明文件6.2本合同附件二：股权转让申请表6.3本合同附件三：第三方评估/法律意见书第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益得到了优先保障。乙方有权购买甲方持有的股