专注旺铺出租转让合同

专注旺铺出租转让合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“旺铺”）的出租权，且乙方愿意承租该旺铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺地址：____________________1.2旺铺面积：____________________1.3旺铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证旺铺在租赁期间具备出租条件，确保乙方正常经营。4.2乙方应按约定用途使用旺铺，不得擅自改变旺铺结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在旺铺内从事违法活动。4.4乙方应妥善保管旺铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将旺铺交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________1.旺铺照片及平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金收据5.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________第三方监管方（以下简称“监管方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“旺铺”）的出租权，且乙方愿意承租该旺铺，同时为了保障甲方的权益，甲方引入监管方作为第三方主体，对乙方的经营行为进行监管。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺地址：____________________1.2旺铺面积：____________________1.3旺铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方及监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1监管方作为第三方主体，应严格按照甲方提供的监管要求，对乙方的经营行为进行监管。4.2甲方有权根据实际情况，要求监管方对乙方的经营行为进行不定期检查，以确保乙方符合合同约定的经营范围。4.3甲方有权要求监管方对乙方的违约行为进行处理，并确保乙方的违约行为不会对甲方的权益造成损害。4.4甲方有权要求监管方在必要时，采取措施维护甲方的权益，包括但不限于对乙方进行违约追究、索赔等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若出现违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变旺铺结构和用途，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯甲方的权益。5.4乙方在租赁期间，不得将旺铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条监管方的责任和义务6.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营行为符合合同约定。6.2监管方应定期向甲方报告乙方的经营情况，包括但不限于经营范围、营业额等。6.3监管方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施予以制止，并向甲方报告。6.4监管方应在本合同约定的范围内，保护甲方的权益，确保甲方的权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________1.旺铺照片及平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.监管方营业执照复印件5.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的经营行为符合合同约定，保障甲方的权益。通过监管方的监管，可以有效避免第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专注旺铺经营权转让合同（以下简称“本合同”）转让方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________第三方监管方（以下简称“监管方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________受让方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：_________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“旺铺”）的经营权，且愿意将该旺铺的经营权转让给乙方，同时为了保障乙方的权益，甲方引入监管方作为第三方主体，对甲方的转让行为进行监管。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营权转让基本信息1.1旺铺地址：____________________1.2旺铺面积：____________________1.3旺铺现状：____________________第二条经营权转让期限2.1本合同经营权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经营权转让期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方及监管方，并签订新的经营权转让合同。甲方有权根据市场情况调整经营权转让费用，具体费用双方协商确定。第三条经营权转让费用及支付方式3.1经营权转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月经营权转让费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。3.3经营权转让期满后，乙方按甲方要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1监管方作为第三方主体，应严格按照甲方的要求，对甲方的转让行为进行监管。4.2乙方有权根据实际情况，要求监管方对甲方的转让行为进行不定期检查，以确保甲方符合合同约定的转让条件。4.3乙方有权要求监管方对甲方的违约行为进行处理，并确保甲方的违约行为不会对乙方的权益造成损害。4.4乙方有权要求监管方在必要时，采取措施维护乙方的权益，包括但不限于对甲方进行违约追究、索赔等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若出现违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同经营权转让费用的__%。5.2甲方在经营权转让期间，不得擅自改变旺铺结构和用途，不得从事违法活动。5.3甲方在经营权转让期间，应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯乙方的权益。5.4甲方在经营权转让期间，不得将旺铺经营权转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条监管方的责任和义务6.1监管方应按照甲方的要求，对甲方的转让行为进行监管，确保甲方的转让行为符合合同约定。6.2监管方应定期向乙方报告甲方的转让情况，包括但不限于经营范围、营业额等。6.3监管方在发现甲方有违约行为时，应立即采取措施予以制止，并向乙方报告。6.4监管方应在本合同约定的范围内，保护乙方的权益，确保乙方的权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方