咖啡店短期转租合同

咖啡店短期转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其咖啡店转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租店铺及期限1.1甲方同意将其位于__________（店铺地址）的咖啡店在__________年____月____日至__________年____月____日期间转租给乙方使用。1.2乙方应按甲方要求，不得改变店铺现状，保持店铺的正常经营。二、租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按法律法规和甲方的要求，合法经营，承担因经营活动产生的各项税费。四、权利义务4.1甲方应保证乙方的正常经营，不得无故干扰乙方的经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。五、合同的解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。5.2如因国家政策、城市规划等原因导致店铺无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，本合同自行终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年____月____日1.咖啡店营业执照复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.店铺平面图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其咖啡店转租给乙方使用，为确保甲方的权益，特引入第三方作为担保方，就相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租店铺及期限1.1甲方同意将其位于__________（店铺地址）的咖啡店在__________年____月____日至__________年____月____日期间转租给乙方使用。1.2乙方应按甲方要求，不得改变店铺现状，保持店铺的正常经营。二、租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按法律法规和甲方的要求，合法经营，承担因经营活动产生的各项税费。四、第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应确保乙方合法经营，如乙方从事违法经营活动，第三方应承担相应法律责任。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权在租赁期间内提前终止合同，并要求乙方立即搬离店铺，如乙方违约或因国家政策、城市规划等原因导致店铺无法继续租赁。5.3甲方在租赁期间享有咖啡店品牌、商誉等无形资产的使用权，未经甲方同意，乙方不得使用或损害这些无形资产。5.4甲方在租赁期间享有店铺经营所得利润的分成权益，具体比例为__________%。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方不得擅自改变店铺现状，如违反此约定，应支付违约金，违约金为人民币__________元整。6.3乙方不得从事违法经营活动，如违反此约定，应承担相应法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年____月____日1.咖啡店营业执照复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.店铺平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了对乙方的约束条款，保障了甲方的权益。同时，甲方也享有了更多的权利和利益，如监督乙方的经营活动、提前终止合同的权利以及经营利润的分成权益。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁期间能够获得应有的利益，并减少因乙方违约或违法行为带来的风险。引入第三方担保的意义和目的在于，第三方作为独立的合同主体，能够对乙方形成有效的约束，增强合同的履行保障。在乙方违约或无法履行合同时，第三方作为担保方需承担相应的责任，从而确保甲方的权益不受损害。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过设定详细的责权利条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，引入第三方作为担保方，进一步增强了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。这种模式有利于维护甲方的合法权益，同时也为乙方的经营活动提供了清晰的规范和约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方位于__________（店铺地址）的咖啡店，为确保乙方权益，特引入第三方作为保理公司，就相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺及期限1.1乙方承租甲方位于__________（店铺地址）的咖啡店，租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.2乙方应按甲方要求，不得改变店铺现状，保持店铺的正常经营。二、租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按法律法规和甲方的要求，合法经营，承担因经营活动产生的各项税费。四、第三方保理公司的责权利4.1第三方保理公司为乙方提供保理服务，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.2第三方保理公司应确保乙方合法经营，如乙方从事违法经营活动，第三方应承担相应法律责任。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合合同约定的租赁条件。5.2乙方有权在租赁期间内提前终止合同，并要求甲方立即解除租赁关系，如甲方违约或因不可抗力等原因导致店铺无法继续租赁。5.3乙方在租赁期间享有咖啡店品牌、商誉等无形资产的使用权，未经乙方同意，甲方不得使用或损害这些无形资产。5.4乙方在租赁期间享有店铺经营所得利润的分成权益，具体比例为__________%。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定提供租赁店铺，如违反此约定，应支付违约金，违约金为人民币__________元整。6.2甲方不得擅自改变店铺现状，如违反此约定，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反此约定，应承担相应法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________年____月____日1.咖啡店营业执照复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.店铺平面图第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导通过引入第三方保理公司，乙方在合同中增加了对甲方的约束条款，保障了乙方的权益。同时，乙方也享有了更多的权利和利益，如监督甲方履行合同义务、提前终止合同的权利以及经营利润的分成权益。这些条款的设置旨在确保乙方在租赁期间能够获得应有的利益，并减少因甲方违约或不可抗力等原因带来的风险。引入第三方保理公司的意义和目的在