安置房房屋销售合同

安置房房屋销售合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号][填入卖方全称][填入卖方注册地址][填入卖方联系人姓名][填入卖方联系电话][填入买方全称][填入买方注册地址][填入买方联系人姓名][填入买方联系电话]鉴于卖方是依法成立的具有房地产销售资质的法人或其他组织，且拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或处置权；买方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1该房屋的座落地点、结构、面积、用途等具体情况如下：[在此处详细描述房屋具体情况]1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填入具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币[填入具体金额]元，买方应按照卖方指定的付款方式和期限支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填入具体时间]日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2卖方应在合同规定的时间内，将房屋交付给买方。4.3买方应按照合同规定的时间和方式支付购房款。4.4买方在购买该房屋后，应遵守国家有关物业管理的规定，履行相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币[填入具体金额]元/日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[在此处列出合同相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填入卖方全称][填入卖方注册地址][填入卖方联系人姓名][填入卖方联系电话][填入买方全称][填入买方注册地址][填入买方联系人姓名][填入买方联系电话]第三方监管机构：[填入第三方监管机构全称][填入第三方监管机构注册地址][填入第三方监管机构联系人姓名][填入第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是依法成立的具有房地产销售资质的法人或其他组织，且拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或处置权；买方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，为了保障甲方权益，引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督和管理。第一条房屋基本状况[在此处详细描述房屋具体情况]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填入具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币[填入具体金额]元，买方应按照卖方指定的付款方式和期限支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填入具体时间]日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1第三方监管机构作为合同的监管方，负责对卖方的履约行为进行监督，确保卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。4.2第三方监管机构应确保卖方提供的房屋信息真实、准确，如发现虚假信息，应立即采取措施予以纠正。4.3买方应按照合同规定的时间和方式支付购房款，第三方监管机构负责对买方的付款情况进行监督，确保买方按时足额支付购房款。4.4甲方有权要求第三方监管机构对卖方的履约行为进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币[填入具体金额]元/日。第六条第三方监管机构的义务6.1第三方监管机构应公正、公平地履行监管职责，确保合同双方的权益得到保障。6.2第三方监管机构应定期向甲方报告监管情况，并对甲方提出的合理要求予以响应。6.3第三方监管机构在履行监管职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应立即采取措施予以制止，并按照本合同约定处理违约事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方监管机构（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[在此处列出合同相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方监管机构，对卖方的履约行为进行监督和管理，从而保障甲方的权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益，如要求第三方监管机构对卖方的履约行为进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。同时，合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。第三方介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同[填入转让方全称][填入转让方注册地址][填入转让方联系人姓名][填入转让方联系电话][填入受让方全称][填入受让方注册地址][填入受让方联系人姓名][填入受让方联系电话]第三方监管机构：[填入第三方监管机构全称][填入第三方监管机构注册地址][填入第三方监管机构联系人姓名][填入第三方监管机构联系电话]鉴于转让方拥有位于[填入具体地址]的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿将其转让给受让方；受让方愿意接受该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，为了保障乙方权益，引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督和管理。第一条土地使用权基本状况[在此处详细描述土地使用权具体情况，如土地面积、用途等]第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填入具体金额]元（以下简称“转让价格”）购买该土地使用权。2.2受让方应在签署本合同之日起五个工作日内，向转让方支付人民币[填入具体金额]元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。2.3剩余转让款人民币[填入具体金额]元，受让方应按照转让方指定的付款方式和期限支付。第三条土地使用权交付及过户3.1转让方应在本合同签订后[填入具体时间]日内，将该土地使用权的所有权转移给受让方。3.2过户费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1第三方监管机构作为合同的监管方，负责对转让方的履约行为进行监督，确保转让方按照合同约定履行交付土地使用权的义务。4.2第三方监管机构应确保转让方提供的土地使用权信息真实、准确，如发现虚假信息，应立即采取措施予以纠正。4.3受让方应按照合同规定的时间和方式支付转让款，第三方监管机构负责对受让方的付款情况进行监督，确保受让方按时足额支付转让款。4.4乙方有权要求第三方监管机构对转让方的履约行为进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。5.2若转让方未能按照本合同约定时间交付土地使用权，受让方有权要求转让方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币[填入具体金额]元/日。第六条第三方监管机构的义务6.1第三方监管机构应公正、公平地履行监管职责，确保合同双方的权益得到保障。6.2第三方监管机构应定期向乙方报告监管情况，并对乙方提出的合理要求予以响应。6.3第三方监管机构在履行监管职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应立即采取措施予以制止，并按照本合同约定处理违约事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，转让方、受让方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方监管机构（盖章