旧馆房屋租赁合同

旧馆房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]鉴于甲方拥有坐落于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋的描述1.1甲方出租的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及面积为[请插入具体描述]。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入具体金额]，按月支付。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条房屋的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供符合要求的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋附属设施清单2.设施使用说明3.房屋照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方拥有坐落于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋的描述1.1甲方出租的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及面积为[请插入具体描述]。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入具体金额]，按月支付。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条房屋的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方应享有对该房屋的优先购买权。在租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方，并在改造完成后向乙方提供符合租赁条件的房屋。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的[请插入具体比例]。6.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租给他人，不得在该房屋内进行违法活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋附属设施清单2.设施使用说明3.房屋照片第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，有利于增强甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有助于解决合同纠纷，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过设定优先购买权、装修改造权等条款，使甲方在租赁期间能够对房屋进行有效管理和使用。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。在此基础上，甲方为主导的合同有利于维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]丁方（第三方服务提供商）：[请插入丁方全称]鉴于乙方需要位于[请插入具体地址]的办公场所（以下简称“该办公场所”），愿意租赁甲方拥有的该办公场所，甲方愿意将该办公场所出租给乙方使用，并同意丁方作为第三方服务提供商，为乙方提供相关的服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条办公场所的描述1.1甲方出租的该办公场所位于[请插入具体地址]，办公场所结构及面积为[请插入具体描述]。1.2甲方应保证该办公场所符合乙方所需的办公条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体起止日期]，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该办公场所，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入具体金额]，按月支付。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条办公场所的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用该办公场所及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的办公场所及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权益保障5.1丁方作为第三方服务提供商，应为乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务。如丁方未能按照约定提供服务，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。5.2乙方应享有对该办公场所的优先购买权。在租赁期间，如甲方出售该办公场所，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方有权在租赁期间对办公场所进行装修、改造，但应提前一个月通知甲方，并在改造完成后向甲方提供符合租赁条件的办公场所。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付办公场所的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为逾期交付部分的租金的[请插入具体比例]。6.2甲方未按照约定提供办公场所，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方在租赁期间不得将办公场所转租给他人，不得在办公场所内进行违法活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方（签字）：_______________甲方（签字）：_______________丁方（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期]1.办公场所附属设施清单2.设施使用说明3.办公场所照片乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过设定优先购买权、装修改造权等条款，使乙方在租赁期间能够对办公场所进行有效