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定制户型购房合同第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]买方(以下简称甲方):[填写买方的全称]地址:[填写买方的地址]联系方式:[填写买方的联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方的全称]地址:[填写卖方的地址]联系方式:[填写卖方的联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的定制户型房屋(以下简称房屋),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋的具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋的结构类型,如:别墅、公寓等]1.3房屋面积:[填写房屋的建筑面积]1.4房屋户型:[填写房屋的户型,包括房间数、客厅大小等]1.5房屋装修标准:[填写房屋的装修标准,如:精装修、毛坯房等]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整)。2.2甲方应按照以下方式支付购房款:(1)签订合同时,支付购房款的[填写比例]%;(2)房屋交付时,支付购房款的[填写比例]%;(3)房屋验收合格后,支付购房款的[填写比例]%。2.3甲方支付购房款后,乙方应向甲方提供合法的房屋所有权证。第三条交付及验收3.1乙方应按照双方约定的交付时间,将房屋交付给甲方。3.2甲方对房屋进行验收,确认房屋符合约定的户型、结构、面积等要求后,视为交付完成。3.3如甲方对房屋验收不合格,乙方应在接到甲方通知后[填写时间]日内进行整改。整改后仍不符合约定的,甲方有权解除本合同。第四条售后服务4.1乙方应在房屋交付后[填写时间]年内提供免费的售后服务,包括房屋维修、保养等。4.2乙方应在接到甲方维修申请后[填写时间]日内进行维修。维修时间超过[填写时间]日的,乙方应按甲方要求提供临时住宿设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间交付房屋的,应按逾期交付部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付购房款的,应按逾期支付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________日期:____年____月____日乙方(盖章):________________日期:____年____月____日1.房屋户型图2.房屋装修标准说明3.房屋所有权证及土地使用权证复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称甲方):[填写买方的全称]地址:[填写买方的地址]联系方式:[填写买方的联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方的全称]地址:[填写卖方的地址]联系方式:[填写卖方的联系方式]第三方服务提供商(以下简称丙方):[填写丙方的全称]地址:[填写丙方的地址]联系方式:[填写丙方的联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的定制户型房屋(以下简称房屋),并选择丙方作为第三方服务提供商,为甲方提供额外的保障和服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商,应向甲方提供以下服务:(1)提供专业的房屋验收服务,确保房屋符合约定的户型、结构、面积等要求;(2)提供售后服务,包括房屋维修、保养等,保障甲方的居住权益;(3)提供法律咨询服务,协助甲方处理与房屋购买相关的法律问题;(4)提供财务咨询服务,协助甲方合理规划购房款项支付。第二条甲方权益保障2.1甲方享有以下权益:(1)有权要求乙方按照约定的时间交付符合要求的房屋;(2)有权要求丙方提供专业的房屋验收服务,确保房屋质量;(3)有权要求丙方提供售后服务,保障房屋的维修和保养;(4)有权要求丙方提供法律和财务咨询服务,维护甲方的合法权益。2.2甲方有权根据合同约定,要求乙方和丙方履行各自的义务,确保甲方的权益得到充分保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照双方约定的时间交付符合约定的房屋,确保房屋的质量符合约定的要求。3.2乙方不得无故延迟交付房屋,否则应按逾期交付部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金。3.3乙方应配合丙方的工作,提供必要的协助,确保甲方的权益得到充分保障。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照本合同约定的服务内容,为甲方提供专业、高效的服务。4.2丙方应保证提供的服务质量,如因丙方原因导致甲方权益受损,丙方应承担相应的责任。4.3丙方应保守甲方的隐私信息,不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间交付房屋的,应按逾期交付部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供服务的,应按照未提供服务部分的价值向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________日期:____年____月____日乙方(盖章):________________日期:____年____月____日丙方(盖章):________________日期:____年____月____日1.房屋户型图2.房屋装修标准说明3.房屋所有权证及土地使用权证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的房屋验收、售后服务、法律咨询和财务规划等增值服务,从而保障甲方的权益得到充分保障。丙方的介入,增加了合同的信任度,提升了合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为购房主体,主导合同的签订和履行,保障了甲方的权益得到充分重视和保障。甲方通过增加丙方作为第三方服务提供商,进一步增加了甲方的权益保障,确保甲方在购房过程中得到专业、高效的服务,维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导买方(以下简称甲方):[填写买方的全称]地址:[填写买方的地址]联系方式:[填写买方的联系方式]卖方(以下简称乙方):[填写卖方的全称]地址:[填写卖方的地址]联系方式:[填写卖方的联系方式]第三方服务提供商(以下简称丙方):[填写丙方的全称]地址:[填写丙方的地址]联系方式:[填写丙方的联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所提供的定制户型房屋(以下简称房屋),并选择丙方作为第三方服务提供商,为乙方提供额外的保障和服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款:第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商,应向乙方提供以下服务:(1)提供专业的房屋验收服务,确保房屋符合约定的户型、结构、面积等要求;(2)提供售后服务,包括房屋维修、保养等,保障乙方的利益;(3)提供法律咨询服务,协助乙方处理与房屋销售相关的法律问题;(4)提供财务咨询服务,协助乙方合理规划销售款项收取。第二条乙方权益保障2.1乙方享有以下权益:(1)有权要求甲方按照约定的时间支付购房款项;(2)有权要求丙方提供专业的房屋验收服务,确保房屋质量;(3)有权要求丙方提供售后服务,保障房屋的维修和保养;(4)有权要求丙方提供法律和财务咨询服务,维护乙方的合法权益。2.2乙方有权根据合同约定,要求甲方和丙方履行各自的义务,确保乙方的权益得到充分保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照双方约定的时间支付购房款项,确保乙方的利益得到充分保障。3.2甲方不得无故延迟支付购房款项,否则应按逾期支付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金。3.3甲方应配合丙方的工作,提供必要的协助,确保乙方的权益得到充分保障。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照本合同约定的服务内容,为乙方提供专业、高效的服务。4.2丙方应保证提供的服务质量,如因丙方原因导致乙方权益受损,丙方应承担相应的责任。4.3丙方应保守甲方的隐私信息,不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付购房款项的,应按逾期支付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供服务的,应按照未提供服务部分的价值向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________日期:____年____月____日乙方(盖章):________________日期:____年____月____日丙方(盖章):________________日期:____年____月____日1.房屋户型图2.房屋装修标准说明3.房屋所有权证及土地使用权证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为销售主体,主导合同的签订和履行,保障了乙方的权益得到充分重视和保障。
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