房租门面转让合同

房租门面转让合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方拥有位于__________的门面房一间（以下简称“门面”），并愿将其转让给乙方，乙方愿意接受该门面并支付相应的转让费用，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条门面描述1.1门面的具体位置位于__________，门面面积为__________平方米。1.2门面目前的租赁期限至__________年__________月__________日，租赁合同编号为__________。第二条转让费用2.1乙方同意支付给甲方门面的转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括租金、押金及所有相关费用。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让的相关手续，包括但不限于租赁合同的变更、产权过户等。3.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利接管门面。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完转让费用并完成门面转让手续后，甲方应将门面及相关的钥匙、证件等交付给乙方。4.3本合同的终止并不意味着甲方对门面的一切权利和义务的终止，甲方仍应承担原租赁合同中约定的各项义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付门面或未能协助乙方完成转让手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为转让费用的__________%。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.门面房产证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与门面转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方拥有位于__________的门面房一间（以下简称“门面”），并愿将其转让给乙方，乙方愿意接受该门面并支付相应的转让费用，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意提供协助并承担特定的责任，以保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条门面描述1.1门面的具体位置位于__________，门面面积为__________平方米。1.2门面目前的租赁期限至__________年__________月__________日，租赁合同编号为__________。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方门面的转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括租金、押金及所有相关费用。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付给甲方。2.3丙方作为独立第三方，负责监督乙方向甲方支付转让费用，并确保甲方收到全部款项。第三条第三方主体的责任与义务3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的支付行为进行监督，并确保甲方的权益不受损害。3.2丙方应确保乙方向甲方支付的转让费用及时到账，如因丙方原因导致延迟支付，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方应协助甲方和乙方完成门面转让的相关手续，包括但不限于租赁合同的变更、产权过户等。3.4丙方应提供必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利接管门面。第四条甲方权益保障4.1甲方保留在合同履行过程中的所有权益，包括但不限于门面的使用权、收益权和处置权。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并有权拒绝任何低于合同约定价格的购买offer。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。4.4甲方有权在合同履行过程中，对门面的使用和经营情况进行监督，并要求乙方及时整改。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付转让费用，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让费用的__________%。5.2乙方在接收门面后，如未能按照合同约定进行经营，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.门面房产证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他与门面转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保门面转让过程中甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责监督乙方向甲方支付转让费用，并协助甲方和乙方完成转让手续。通过引入第三方主体，可以有效地降低甲方在转让过程中可能面临的风险，确保甲方在合同履行过程中能够顺利实现其权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为门面的所有权人，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并有权在合同履行过程中对门面的使用和经营情况进行监督。通过设定甲方的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方持有__________公司（以下简称“公司”）的股权，并愿将其转让给乙方，乙方愿意接受该股权并支付相应的转让费用，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意提供协助并承担特定的责任，以保障乙方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条股权描述1.1股权的具体比例为__________%，对应的公司注册资本为__________元。1.2股权目前的权属状态清晰，不存在任何法律争议或纠纷。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方公司股权的转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付给甲方。2.3丙方作为独立第三方，负责监督乙方向甲方支付转让费用，并确保甲方收到全部款项。第三条第三方主体的责任与义务3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的支付行为进行监督，并确保甲方的权益不受损害。3.2丙方应确保乙方向甲方支付的转让费用及时到账，如因丙方原因导致延迟支付，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方应协助乙方和甲方完成股权转让的相关手续，包括但不限于公司章程的修改、工商变更登记等。3.4丙方应提供必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利接管公司的股权。第四条乙方权益保障4.1乙方保留在合同履行过程中的所有权益，包括但不限于公司股权的投票权、分红权和处置权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权，并有权拒绝任何低于合同约定价格的购买offer。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。4.4乙方有权在合同履行过程中，对公司的经营和财务情况进行监督，并要求甲方及时整改。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付股权，应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为转让费用的__________%。5.2甲方在转让股权后，如未能按照合同约定履行其在公司中的义务，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向公司所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.公司营业执照复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.其他与股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权，并有权在合同履行过程中对公司的经