店铺简化租赁合同

店铺简化租赁合同合同编号：__________店铺简化租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店铺。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（以下简称“租金”）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__________%乘以逾期天数。第三条租赁用途及店铺经营3.1乙方租赁店铺仅用于__________（经营范围），并应遵守国家相关法律法规。3.2乙方在租赁期间应保证店铺的安全、卫生和秩序，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第四条维修及保养4.1租赁期间，店铺的设施设备如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。4.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行定期保养，确保店铺设施设备的正常运行。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权提前终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.银行账户信息证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺简化租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该店铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店铺。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（以下简称“租金”）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__________%乘以逾期天数。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保乙方的租赁行为及经营活动符合合同约定。3.2丙方应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。3.3丙方应协助甲方对店铺进行维修、保养及管理工作，确保店铺的正常运行。3.4丙方应承担由于其管理不善导致的店铺损失，并负责向乙方追偿。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权提前终止本合同。4.3乙方在租赁期间从事违法经营活动或违反国家相关法律法规的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。4.4乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权提前终止本合同。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养和管理，以确保店铺的正常运行。5.2甲方有权监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付，并有权向乙方追偿。5.3甲方在租赁期间享有店铺的优先购买权，如有出售需求，甲方有权在同等条件下优先购买店铺。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，如调整租金，甲方应提前通知乙方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.银行账户信息证明文件4.丙方担保服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保及协调服务，确保租赁合同的履行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的经营行为，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决乙方逾期支付租金等问题，减轻甲方的风险和负担。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库简化租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”）的出租权，且乙方愿意租赁该仓库，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及租赁期限1.1甲方同意将仓库租赁给乙方使用，乙方同意租赁该仓库。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（以下简称“租金”）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月的__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__________%乘以逾期天数。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方的租赁行为及仓库的使用符合合同约定。3.2丙方应监督甲方按期交付仓库，如甲方逾期交付，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿。3.3丙方应协助乙方对仓库进行维修、保养及管理工作，确保仓库的正常运行。3.4丙方应承担由于其管理不善导致的仓库损失，并负责向乙方追偿。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方逾期交付仓库的，除支付违约金外，乙方有权提前终止本合同。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的仓库使用，不得擅自进入仓库，否则乙方有权提前终止本合同。4.4甲方在租赁期间应保证仓库的安全、卫生和秩序，不得从事违法活动。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对仓库进行合理使用和维修，确保仓库的正常运行。5.2乙方有权监督甲方按期交付仓库，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方代为交付，并有权向甲方追偿。5.3乙方在租赁期间享有仓库的优先购买权，如有出售需求，乙方有权在同等条件下优先购买仓库。5.4乙方有权根据实际需要调整租金，如调整租金，乙方应提前通知甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓库所有权证明文件2