物业转售房租合同

物业转售房租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本物业转售房租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字之日起生效。第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”）转售给乙方。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。甲方有权在收到乙方通知后[填写答复天数]天内书面答复乙方是否同意延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：[填写租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]3.3乙方应在每月的[填写指定日期]前支付当月的租金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规及物业管理制度。4.2乙方应负责该物业的日常维护与管理，确保该物业的安全、卫生及正常使用。4.3乙方不得将该物业转租给第三方，不得在该物业内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对该物业进行大修、中修及专项维修。5.2乙方负责对该物业进行日常维修、小修及保养。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的计算方式如下：[填写赔偿金计算方式]第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称，如物业所有权证、物业使用权证等]。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本物业转售房租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字之日起生效。鉴于[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）对甲方的物业具有相关的利益关系，本合同同时约束甲方、乙方及第三方。第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”）转售给乙方。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知甲方及第三方。甲方有权在收到乙方通知后[填写答复天数]天内书面答复乙方是否同意延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：[填写租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]3.3乙方应在每月的[填写指定日期]前支付当月的租金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规及物业管理制度。4.2乙方应负责该物业的日常维护与管理，确保该物业的安全、卫生及正常使用。4.3乙方不得将该物业转租给第三方，不得在该物业内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对该物业进行大修、中修及专项维修。5.2乙方负责对该物业进行日常维修、小修及保养。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的计算方式如下：[填写赔偿金计算方式]第八条甲方权益保护8.1甲方对本物业享有完整的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押权等。8.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，监督乙方履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。8.3甲方在合同期限内，有权要求第三方协助确保乙方履行合同义务，并有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方责任9.1第三方作为与甲方具有利益关联的合同主体，应确保乙方履行合同义务，并协助甲方维护其权益。9.2第三方应在甲方或乙方要求的时间内，提供与合同履行相关的文件、资料及证明材料。9.3第三方如未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.1本合同附件包括：[填写附件名称，如物业所有权证、物业使用权证等]。10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益在物业转售及租赁过程中得到充分的保障。通过引入第三方，甲方可以在租赁期限内监督乙方履行合同义务，并要求第三方协助确保乙方的合规行为。此外，第三方作为与甲方具有利益关联的合同主体，承担连带责任，有助于增强合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在物业转售及租赁过程中具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本物业转售房租合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字之日起生效。鉴于[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）对乙方的权益具有相关的利益关系，本合同同时约束甲方、乙方及第三方。第一条物业描述1.1甲方同意将其拥有的位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”）转售给乙方。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2如甲方需延长租赁期限，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知乙方及第三方。乙方有权在收到甲方通知后[填写答复天数]天内书面答复甲方是否同意延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1甲方应向乙方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。3.2甲方应按照以下方式支付租金：[填写租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]3.3甲方应在每月的[填写指定日期]前支付当月的租金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规及物业管理制度。4.2乙方应负责该物业的日常维护与管理，确保该物业的安全、卫生及正常使用。4.3乙方不得将该物业转租给第三方，不得在该物业内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责对该物业进行大修、中修及专项维修。5.2乙方负责对该物业进行日常维修、小修及保养。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的计算方式如下：[填写赔偿金计算方式]第八条乙方权益保护8.1乙方对租赁的物业享有合法的租赁权，并有权按照合同约定使用和收益。8.2乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方在合同期限内，有权要求第三方协助确保甲方履行合同义务，并有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方责任9.1第三方作为与乙方具有利益关联的合同主体，应确保甲方履行合同义务，并协助乙方维护其权益。9.2第三方应在甲方或乙方要求的时间内，提供与合同履行相关的文件、资料及证明材料。9.3第三方如未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.1本合同附件包括：[填写附件名称，如物业所有权证、物业使用权证等]。10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方