爱联商铺出租转让合同

爱联商铺出租转让合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]出租方：[请插入出租方全称]地址：[请插入出租方地址]联系人：[请插入出租方联系人姓名]联系电话：[请插入出租方联系电话]承租方：[请插入承租方全称]地址：[请插入承租方地址]联系人：[请插入承租方联系人姓名]联系电话：[请插入承租方联系电话]鉴于出租方是商铺的合法所有权人，并有权出租该商铺；承租方愿意租赁该商铺并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请插入商铺具体地址]，商铺面积为[请插入商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况为[请插入商铺现有装修状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]天书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。3.3租金支付时间为[请插入支付时间，如“每月5日前”]。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：(1)保证商铺的合法出租权；(2)在租赁期间负责商铺的物业管理；(3)保证商铺的水、电、网络等基础设施正常使用；(4)在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利义务：(1)按约定支付租金；(2)合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；(3)遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动；(4)负责商铺内的安全管理，确保商铺的安全运营。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金[请插入违约金金额]元。5.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金[请插入违约金金额]元。5.3一方违反合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。[请插入相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等]（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行修改和完善，并由双方共同签署。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺并支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的担保和服务；为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请插入商铺具体地址]，商铺面积为[请插入商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况为[请插入商铺现有装修状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。3.3租金支付时间为[请插入支付时间，如“每月5日前”]。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：(1)甲方对商铺的所有权及出租权享有绝对的保护，任何第三方不得干涉；(2)甲方对商铺的维修、保养、物业管理等事项有决定权；(3)甲方对商铺的用途有严格的限制，乙方不得擅自改变；(4)甲方对商铺的经营活动有监督权，有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方义务：(1)按约定支付租金；(2)合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；(3)遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动；(4)负责商铺内的安全管理，确保商铺的安全运营。5.2乙方违约限制：(1)乙方未按约定支付租金的，应支付违约金[请插入违约金金额]元；(2)乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]元；(3)乙方违法经营或违反合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]元。第六条丙方担保及服务6.1丙方作为独立的第三方，为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定履行合同义务。6.2丙方应提供相关服务，包括但不限于：协助甲方对乙方进行信用评估；协助甲方监督乙方的经营活动；协助解决甲方与乙方之间的争议。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的商铺能够得到合理的租赁和使用。丙方的担保和服务，可以有效地减少甲方的风险，保障甲方的利益。同时，丙方的介入也可以协助甲方更好地管理商铺，确保商铺的经营活动合法合规。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺的租赁进行主导。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分的保障，同时也可以确保商铺的租赁和使用符合甲方的要求和期望。甲方的主导地位还可以有效地减少甲方的风险，保障甲方的利益。（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行修改和完善，并由双方共同签署。）[请插入相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导爱联商铺租赁管理合同甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方作为商铺的合法所有权人，有权对该商铺进行出租和管理；乙方愿意租赁该商铺并支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的担保和服务；为了保障各方的权益，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请插入商铺具体地址]，商铺面积为[请插入商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况为[请插入商铺现有装修状况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[请插入支付方式，如“银行转账”]。3.3租金支付时间为[请插入支付时间，如“每月5日前”]。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：(1)乙方对商铺的租赁权及使用权享有绝对的保护，任何第三方不得干涉；(2)乙方对商铺的内部装修、改造有决定权，但需事先获得甲方同意；(3)乙方对商铺的经营活动有自主权，但需遵守法律法规和合同约定；(4)乙方对商铺的公共区域享有合理使用的权利。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方义务：(1)保证商铺的合法出租和管理权；(2)在租赁期间负责商铺的物业管理；(3)保证商铺的水、电、网络等基础设施正常使用；(4)在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方违约限制：(1)甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金[请插入违约金金额]元。(2)甲方未履行合同约定的物业管理的，应支付违约金[请插入违约金金额]元。(3)甲方干涉乙方正常经营活动的，应支付违约金[请插入违约金金额]元。第六条丙方担保及服务6.1丙方作为独立的第三方，为甲方的出租和管理行为提供担保，保证甲方按约定履行合同义务。6.2丙方应提供相关服务，包括但不限于：协助乙方对甲方进行信用评估；协助乙方监督甲方的出租和管理行为；协助解决甲方与乙方之间的争议。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障和权益，确保乙方能够合理租赁和使用商铺。丙方的担保和服务，可以有效地减少乙方的风险，保障乙方的利益。同时，丙方的介入也可以协助乙方更好地与甲方沟通和协调，确保商铺的管理和租赁符合乙方