全款买一手房合同

全款买一手房合同合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方一手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。1.3房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，甲方购买乙方的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同约定的付款完成后，将房屋及附属设施交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付房屋尾款。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.3本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方房价的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.《房屋所有权证》2.《房屋共有权证》3.《物业验收单》4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方一手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。1.3房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成房屋购买事宜，包括但不限于房屋产权调查、交易过程中的手续办理、资金监管等。2.2丙方应保持独立客观，公正地处理甲乙双方在交易过程中发生的争议，以维护甲方的合法权益。2.3丙方在协助甲方完成房屋购买事宜过程中产生的费用，由甲方承担。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方确认，甲方购买乙方的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证房屋产权的合法性，如因房屋产权问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应在房屋交付时，向甲方提供完整的物业资料，包括但不限于《房屋所有权证》、《房屋共有权证》等。4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。4.4甲方有权要求乙方承担房屋质量保修责任，具体保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的____%作为赔偿。5.3乙方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付的，甲方有权要求乙方支付逾期交付部分的违约金，违约金金额为房价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.《房屋所有权证》2.《房屋共有权证》3.《物业验收单》4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方主体介入，有助于保障甲方的合法权益，确保房屋购买过程的顺利进行。2.丙方负责协助甲方完成房屋购买事宜，降低甲方在交易过程中可能遇到的风险。3.丙方公正地处理甲乙双方在交易过程中的争议，维护甲方的权益。4.通过明确乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中不受损失。5.增加甲方权益保障条款，强化甲方在交易中的地位，使甲方在购房过程中更加安心。6.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在交易中的核心地位，有利于保护甲方的利益。总结：第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方一手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售给甲方的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。1.3房屋总建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房屋销售事宜，包括但不限于房屋产权调查、交易过程中的手续办理、资金监管等。2.2丙方应保持独立客观，公正地处理甲乙双方在交易过程中发生的争议，以维护乙方的合法权益。2.3丙方在协助乙方完成房屋销售事宜过程中产生的费用，由乙方承担。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方确认，甲方购买乙方的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋产权的合法性，如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于《房屋所有权证》、《房屋共有权证》等。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。4.4乙方有权要求甲方承担房屋质量保修责任，具体保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价的____%作为赔偿。5.3甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付的，乙方有权要求甲方支付逾期交付部分的违约金，违约金金额为房价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.《房屋所有权证》2.《房屋共有权证》3.《物业验收单》4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第