厂房租赁仓储合同范本

厂房租赁仓储合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方作为仓储使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：________________（详细描述厂房的结构、设施等）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方仓储业务的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证厂房及附属设施的安全、合法、有效；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常仓储经营活动；（3）负责厂房的维修、保养及物业管理；（4）按约定时间交付厂房给乙方使用。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途；（2）合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按时支付租金；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.1乙方应按国家法律法规的规定，自行办理厂房及仓储物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.保险单副本第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为监管方对甲方权益的保障，就甲方将其厂房租赁给乙方作为仓储使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方作为监管方，对甲方权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应具备相关行业监管经验，具有良好的信誉和口碑。第二条厂房基本情况2.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。2.2厂房结构及设施：________________（详细描述厂房的结构、设施等）。2.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方仓储业务的需求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1第三方作为监管方，应确保乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方的合法权益。5.2第三方应监督乙方合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3第三方应协助甲方对乙方进行不定期检查，确保乙方仓储业务符合国家法律法规及甲方要求。5.4第三方应承担因监管不力导致的甲方损失的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如改变厂房用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如未经甲方同意，擅自转租厂房，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.1乙方应按国家法律法规的规定，自行办理厂房及仓储物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.保险单副本第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行规范。第三方作为具有丰富监管经验和良好信誉的主体，能够对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务，从而保障甲方的合法权益。在合同中，我们增加了甲方的多项权益保障条款，如监督乙方合理使用厂房及附属设施、协助甲方进行检查等。同时，对乙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方拟承租该厂房用于________________（以下简称“租赁用途”），双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意签订本合同，并约定第三方作为监管方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方，厂房的具体面积为____平方米。1.2厂房现状：________________（详细描述厂房的现状，包括设施、结构等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用厂房，进行租赁用途。4.2乙方有权要求甲方在租赁期内保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合租赁用途的需求。4.3乙方有权在租赁期内对厂房进行改善和增设设施，但不得改变厂房的结构和外观，并在租赁期满后移除自行承担费用。4.4乙方有权要求甲方在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照合同约定保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方如未经乙方同意，擅自进入厂房或干涉乙方的租赁用途，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条第三方监管方的职责6.1第三方作为监管方，应确保甲乙双方按照合同约定履行各项义务，特别是乙方的权益得到保障。6.2第三方应监督甲方按时交付厂房，并保证厂房及附属设施的安全、合法、有效。6.3第三方应监督甲方不得干涉乙方的租赁用途，确保乙方有权正常使用厂房。6.4第三方应处理甲乙双方的违约事宜，并公正地做出裁决。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.保险单副本第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为监管方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的