房屋出租可租可卖合同

房屋出租可租可卖合同第一篇范文：合同编号：__________房屋出租可租可卖合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并享有优先购买权的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条出租及优先购买权2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3在租赁期间，甲方拟出售该房屋时，应提前__天通知乙方，并给予乙方__天的优先购买权。2.4乙方行使优先购买权的，应按照本合同约定的租金价格购买该房屋。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行妥善保管。3.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损耗，由乙方负责维修。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。4.2在租赁期间，如乙方逾期支付租金累计超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第二条第2.3款约定的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租可租可卖合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并享有优先购买权的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条出租及优先购买权2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3在租赁期间，甲方拟出售该房屋时，应提前__天通知乙方，并给予乙方__天的优先购买权。2.4乙方行使优先购买权的，应按照本合同约定的租金价格购买该房屋。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲方的房屋享有监督权，确保甲方房屋的出租和使用符合法律法规及本合同的约定。3.2丙方应协助甲方对乙方进行背景调查，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。3.3丙方有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及设施。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金累计超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。5.2甲方在出售房屋时，有权要求丙方提供相关咨询服务，以确保出售过程的顺利进行。5.3甲方在出售房屋后，有权要求丙方协助处理与乙方之间的租赁合同解除事宜。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方房屋的出租和使用符合法律法规及本合同的约定，同时协助甲方对乙方进行背景调查，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。丙方还负责对乙方的租赁行为进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及设施。第三方介入有助于维护甲方的权益，降低合同纠纷的风险，确保租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益受到优先保障。甲方有权对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。在出售房屋时，甲方有权要求丙方提供相关咨询服务，以确保出售过程的顺利进行。此外，甲方还有权要求丙方协助处理与乙方之间的租赁合同解除事宜。通过本合同，甲方旨在确保自己的房屋权益得到充分保障，同时为乙方提供合理的租赁条件，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及经营管理合同（以下简称“本合同”）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并涉及公司经营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，转让股权比例为____%。1.2股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3乙方应按照本合同约定的价格和期限，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第二条经营管理2.1乙方作为公司的受让方，享有公司的经营管理权。2.2乙方应按照公司章程和法律法规的规定，负责公司的日常经营管理。2.3乙方有权聘任和解聘公司的高级管理人员，但需遵守相关法律法规和公司章程的规定。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对公司享有监督权，确保公司经营管理符合法律法规及本合同的约定。3.2丙方应协助乙方对公司的经营状况进行定期检查，并提供必要的咨询服务。3.3丙方有权对甲方的股权转让行为进行监督，确保股权转让的合法性和有效性。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理相关股权变更手续，如甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方不得在公司股权转让完成后，以任何方式干预公司的正常经营管理，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据本合同的约定，享受公司经营管理的权益。5.2乙方在公司的经营管理过程中，有权获得公司的利润分配。5.3乙方在公司的经营管理过程中，有权参加公司的股东大会并行使表决权。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.公司营业执照复印件2.公司章程复印件3.甲方身份证明复印件4.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益受到优先保障。乙方有权享有公司的经营管理权，并负责公司的日常经营管理。乙方还有权聘任和解聘公司