开发商赠送新房合同

开发商赠送新房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称开发商）：[开发商全称]地址：[开发商地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称购房者）：[购房者全称]地址：[购房者地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，愿意提供新房；乙方愿意购买甲方的新房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋规划用途：[规划用途]第二条赠送事项2.1甲方承诺，为本合同涉及的房屋赠送如下设施：（1）[赠送设施1]（2）[赠送设施2]（3）[赠送设施3]（n）[赠送设施n]2.2赠送设施的具体品牌、型号、数量和质量，详见附件《赠送设施明细表》。第三条赠送房屋的交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将上述赠送房屋交付给乙方。3.2乙方应按照约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收后[具体时间]内向甲方提出，由甲方负责修复或按本合同约定处理。3.3赠送房屋的交付，视为甲方履行了本合同的赠送义务。第四条赠送房屋的产权及使用4.1甲方保证赠送房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方自赠送房屋交付之日起，享有该房屋的使用权，并按本合同约定合理使用。4.3除非另有约定，乙方不得将赠送房屋进行出租、转让或用于其他商业用途。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付赠送房屋，应按乙方已支付房价的[比例]向乙方支付违约金。5.2如乙方未能按照本合同约定接收房屋，应按甲方已交付房屋的价值的[比例]向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[开发商盖章]乙方：[购房者盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：《赠送设施明细表》[在此附件中详细列出赠送设施的具体品牌、型号、数量和质量等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称开发商）：[开发商全称]地址：[开发商地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称购房者）：[购房者全称]地址：[购房者地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（以下简称担保方）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，愿意提供新房；乙方愿意购买甲方的新房；担保方愿意为乙方履行合同提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋规划用途：[规划用途]第二条赠送事项2.1甲方承诺，为本合同涉及的房屋赠送如下设施：（1）[赠送设施1]（2）[赠送设施2]（3）[赠送设施3]（n）[赠送设施n]2.2赠送设施的具体品牌、型号、数量和质量，详见附件《赠送设施明细表》。第三条担保方的职责和权益3.1担保方为乙方的购房合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2担保方在乙方违约时，有权代为履行合同，向甲方支付乙方应支付的房价款。3.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完房价款之日终止。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。4.2甲方在本合同签订后[具体时间]内交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。4.3甲方在乙方违约时，有权要求担保方代为履行合同，或要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及赠送设施，不得进行出租、转让或用于其他商业用途。5.3乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应在验收后[具体时间]内向甲方提出，由甲方负责修复或按本合同约定处理。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以补充协议的形式确定。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方：[开发商盖章]乙方：[购房者盖章]担保方：[担保方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：《赠送设施明细表》[在此附件中详细列出赠送设施的具体品牌、型号、数量和质量等信息]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的合同提供担保，确保合同的履行。通过引入担保方，甲方和乙方的权益得到了更好的保障。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化了甲方的权益。此外，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，有利于维护甲方的利益。总的来说，第三方主体介入以及甲方权益主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护甲方的合法权益，并促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称开发商）：[开发商全称]地址：[开发商地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称购房者）：[购房者全称]地址：[购房者地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（以下简称担保方）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，愿意提供新房；乙方愿意购买甲方的新房；担保方愿意为甲方履行合同提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋规划用途：[规划用途]第二条担保方的职责和权益2.1担保方为甲方的房屋销售合同提供担保，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2担保方在甲方违约时，有权代为履行合同，向乙方交付房屋。2.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至甲方交付房屋之日终止。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，否则甲方有权要求担保方代为履行合同，或要求乙方支付违约金。3.3乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及配套设施，不得进行出租、转让或用于其他商业用途。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，否则乙方有权要求担保方代为履行合同，或要求甲方支付违约金。4.2甲方在交付房屋时，应保证房屋的质量符合国家相关标准。4.3甲方在房屋交付后，应对房屋及配套设施进行维护和保养，确保其正常使用。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以补充协议的形式确定。5.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方：[开发商盖章]乙方：[购房者盖章]担保方：[担保方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：《房屋交付及质量保证协议》[在此附件中详细列出甲方交付房屋的时间、方式以及质量保证等相关内容]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方的权益得到了更好的维护。同时，本