二手转让商铺合同

二手转让商铺合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.注册地址：[填写转让方注册地址]3.法定代表人：[填写转让方法定代表人]4.联系电话：[填写转让方联系电话]1.名称：[填写受让方名称]2.注册地址：[填写受让方注册地址]3.法定代表人：[填写受让方法定代表人]4.联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方拟将其拥有的商铺转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为转让方拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），商铺的产权证号：[填写商铺产权证号]。1.2商铺的现状及附属设施等情况详见附件一。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价格”）将其拥有的商铺转让给受让方。2.2受让方同意在签订本合同之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应保证其对商铺的转让权，并负责办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户手续。3.2受让方应协助转让方办理商铺转让手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条交付及验收4.1转让方应在办理完商铺转让手续后，将商铺交付给受让方。4.2受让方应在收到商铺后五个工作日内对商铺进行验收，并将验收结果通知转让方。4.3如果受让方对商铺的现状不满意，可以在验收之日起五个工作日内向转让方提出书面异议，转让方应在收到异议后十个工作日内予以答复。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2如果转让方在合同约定的期限内未能完成商铺的转让手续，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。5.3如果受让方未能在合同约定的期限内支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]年。8.2本合同一式两份，双方各执一份。8.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写日期]附件一：商铺现状及附属设施等情况详细描述。附件二：商铺产权证复印件。附件三：其他与本合同有关的文件和证明材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.注册地址：[填写转让方注册地址]3.法定代表人：[填写转让方法定代表人]4.联系电话：[填写转让方联系电话]1.名称：[填写受让方名称]2.注册地址：[填写受让方注册地址]3.法定代表人：[填写受让方法定代表人]4.联系电话：[填写受让方联系电话]第三方担保方：1.名称：[填写第三方担保方名称]2.注册地址：[填写第三方担保方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方担保方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方担保方联系电话]鉴于转让方拟将其拥有的商铺转让给受让方，为确保甲方权益，第三方担保方同意作为担保方，为转让方提供担保，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是转让方拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），商铺的产权证号：[填写商铺产权证号]。1.2商铺的现状及附属设施等情况详见附件一。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价格”）将其拥有的商铺转让给受让方。2.2受让方同意在签订本合同之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应保证其对商铺的转让权，并负责办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户手续。3.2受让方应协助转让方办理商铺转让手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条甲方权益保障4.1第三方担保方作为担保方，为本合同的履行提供担保。4.2第三方担保方承诺，如果转让方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方担保方将承担相应的违约责任，确保甲方的权益不受损害。4.3第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明材料。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果受让方未能在合同约定的期限内支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。5.2如果受让方在接收商铺后发现商铺存在重大瑕疵，可以在验收之日起五个工作日内向转让方提出书面异议，转让方应在收到异议后十个工作日内予以答复。5.3受让方不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自改变商铺的使用目的和经营范围。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。第七条其他条款7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式三份，三方各执一份。7.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方担保方（盖章）：签订日期：[填写日期]附件一：商铺现状及附属设施等情况详细描述。附件二：商铺产权证复印件。附件三：第三方担保方资质证明文件。通过第三方担保方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的第三方主体，为转让方的履行提供担保，增加了甲方对合同履行的信心。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对受让方的行为进行了约束，进一步保护了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在合同中的权益得到了更好的保障，同时也提高了合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.注册地址：[填写转让方注册地址]3.法定代表人：[填写转让方法定代表人]4.联系电话：[填写转让方联系电话]1.名称：[填写受让方名称]2.注册地址：[填写受让方注册地址]3.法定代表人：[填写受让方法定代表人]4.联系电话：[填写受让方联系电话]第三方担保方：1.名称：[填写第三方担保方名称]2.注册地址：[填写第三方担保方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方担保方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方担保方联系电话]鉴于转让方拟将其拥有的商铺转让给受让方，为确保乙方权益，第三方担保方同意作为担保方，为受让方提供担保，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是转让方拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），商铺的产权证号：[填写商铺产权证号]。1.2商铺的现状及附属设施等情况详见附件一。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价格”）将其拥有的商铺转让给受让方。2.2受让方同意在签订本合同之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应保证其对商铺的转让权，并负责办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户手续。3.2受让方应协助转让方办理商铺转让手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条乙方权益保障4.1第三方担保方作为担保方，为本合同的履行提供担保。4.2第三方担保方承诺，如果转让方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方担保方将承担相应的违约责任，确保乙方的权益不受损害。4.3第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明材料。第五条甲方的违约及限制条款5.1如果转让方未能在合同约定的期限内完成商铺的转让手续，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。5.2如果转让方在转让过程中存在欺诈行为，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。5.3转让方不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自改变商铺的使用目的和经营范围。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。第七条其他条款7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式三份，三方各执一份。7.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方担保方（盖章）：签订日期：[填写日期]附件一：商铺现状及附属设施等情况详细描述。附件二：商铺产权证复印件。附件三：第三方担保方资质证明文件。通过第三方担保方的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的第三方主体，为受让方的履行提供担保，增加了乙方对合同履行的信心。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对转让方的行为进行了约束，进一步保护了乙