建行房屋抵押购销合同

建行房屋抵押购销合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其房屋，并愿意将该房屋设定为抵押，乙方愿意购买该房屋，并同意接受该房屋设定为抵押，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：[请插入房屋具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等]1.2乙方同意购买该房屋，并接受该房屋设定为抵押。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请插入具体金额]元作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条抵押设定3.1甲方同意将该房屋设定为抵押，用以担保乙方履行本合同项下的付款义务。3.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.3抵押期间，甲方不得以任何理由要求撤销抵押。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入具体比例]%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划设计文件3.该房屋的施工验收文件4.抵押登记所需的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其房屋，并愿意将该房屋设定为抵押，乙方愿意购买该房屋，并同意接受该房屋设定为抵押，为保证甲方权益，丙方愿意作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[请插入房屋具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等]第二条房屋价格及支付方式[请插入甲方、乙方关于房屋价格及支付方式的约定]第三条抵押设定[请插入甲方、乙方关于抵押设定的约定]第四条交付及过户[请插入甲方、乙方关于交付及过户的约定]第五条第三方主体权益5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带责任。5.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行相应的付款义务。5.3丙方有权对乙方进行信用调查，有权要求乙方提供担保或增加担保措施。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。6.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方承担过户费用。6.4甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题所产生的维修费用。第七条乙方违约及限制7.1乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入具体比例]%。7.2乙方在房屋过户过程中，应按照甲方要求承担过户费用。7.3乙方不得以任何理由要求撤销抵押。第八条争议解决[请插入甲方、乙方、丙方关于争议解决的约定]第九条其他约定[请插入甲方、乙方、丙方关于其他约定的内容]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划设计文件3.该房屋的施工验收文件4.抵押登记所需的相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方能够按照约定支付房款。2.在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方履行担保责任，从而确保甲方的权益得到保障。3.丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。4.通过本合同的约定，甲方在房屋交易过程中，能够更好地保护自己的权益，确保房款能够按照约定支付，同时也能确保房屋过户的顺利进行。5.本合同的签订，有助于规范房屋交易市场，保护甲方等合同主体的权益，维护房屋交易秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车融资租赁购销合同甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（融资方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其汽车，并愿意为乙方提供融资支持，乙方愿意购买该汽车，并同意接受融资方的融资方案。丙方作为融资方，愿意为乙方的购车提供融资支持。经友好协商，达成如下协议：第一条汽车描述[请插入汽车具体情况，包括但不限于品牌、型号、车架号、配置等]第二条融资方案及支付方式2.1丙方为乙方提供融资方案，乙方向丙方支付租金，并在租赁期结束后拥有购买该汽车的选择权。2.2乙方向丙方支付租金的期限为[请插入具体期限]，租金金额为[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3乙方应按照丙方指定的付款方式和期限支付租金。第三条甲方义务3.1甲方应保证该汽车的质量和功能符合约定，并在交付时提供相关证件和资料。3.2甲方应在租赁期结束后，按照乙方的选择权，按照约定价格将汽车出售给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定支付租金，并在租赁期结束后选择购买该汽车。4.2乙方有权要求甲方提供该汽车的质量和功能符合约定的证据。4.3乙方有权在租赁期结束后，选择不购买该汽车，并要求甲方无条件退还已支付的租金。第五条融资方权益保障5.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金。5.2丙方有权要求甲方保证该汽车的质量和功能符合约定。5.3丙方在乙方违约时，有权采取措施追回债权，包括但不限于解除合同、追究乙方法律责任等。第六条甲方违约及限制6.1甲方未能按照本合同约定交付汽车，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例]%。6.2甲方在租赁期结束后，未能按照乙方的选择权出售汽车，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例]%。第七条争议解决[请插入甲方、乙方、丙方关于争议解决的约定]第八条其他约定[请插入甲方、乙方、丙方关于其他约定的内容]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（融资方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该汽车的权属证明文件2.该汽车的规划设计文件3.该汽车的施工验收文件4.融资租赁所需的相关文件乙方为主导的目的和意义：1.通过本合同的约定，乙方在购车过程中能够更好地保护自己的权益，确保汽车能够按照约定交付，同时也能确保租金的支付和租赁期结束后的购买选择权。2.丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障。丙方作为融资方，为乙方提供了融资支持，使得乙方能够更好地安排资金。3.在甲方违约的情况下，乙方可以要求丙方履行担保责任，从而确保乙方的权益得到保障。4.本合同的签订，有助于规范汽车融资租赁市场，保护乙方等合同主体的权益，维护汽车融资租赁秩序