房屋小产权买卖合同简单

房屋小产权买卖合同简单合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：[填写卖方全名][填写卖方身份证号码][填写卖方住址][填写买方全名][填写买方身份证号码][填写买方住址]鉴于卖方是房屋的所有权人，愿意出售位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的面积为[填写实际面积]平方米，结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房屋附属设施包括[填写附属设施]。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，买方应按照[填写还款计划]的方式分期支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，并承担相关的税费。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在过户前的租金归卖方所有，过户后租金归买方所有。4.3如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。5.1本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。第六条合同的修改及补充6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。6.2本合同的修改及补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写日期]注：本合同中的空格部分由双方在签订合同时填写完整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：[填写甲方全名][填写甲方身份证号码][填写甲方住址][填写乙方全名][填写乙方身份证号码][填写乙方住址][填写第三方全名][填写第三方身份证号码][填写第三方住址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为交易保障及服务提供者，愿意提供相应的保障及服务。三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的面积为[填写实际面积]平方米，结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房屋附属设施包括[填写附属设施]。第二条甲方权益保障2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，乙方应按照[填写还款计划]的方式分期支付给甲方。2.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保方式可以是抵押物、保证金或其他方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响过户和交付的因素。3.3甲方应承担过户过程中产生的所有税费。第四条第三方主体职责4.1第三方作为交易保障及服务提供者，应确保交易的合法性和安全性。4.2第三方应提供必要的法律支持，协助甲方和乙方办理合同签订、过户等相关手续。4.3第三方应对交易过程进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付房款或提供担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得对该房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第六条甲方权益优先保障6.1本合同在履行过程中，如出现争议，甲方有权要求优先保护其权益。6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，继续履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。7.2本合同的修改及补充均应以书面形式进行，并由三方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为交易保障及服务提供者，介入房屋小产权买卖合同的目的是为了确保交易的合法性、安全性和公平性。第三方主体通过提供法律支持、监督交易过程以及协助办理相关手续，保障甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供一个安全可靠的购房环境。第三方主体的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，在合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、价格设定权以及对乙方违约行为的限制权等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保护，同时通过合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同简单本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：[填写甲方全名][填写甲方身份证号码][填写甲方住址][填写乙方全名][填写乙方身份证号码][填写乙方住址][填写第三方全名][填写第三方身份证号码][填写第三方住址]鉴于甲方是位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写具体地址]的土地使用权人（以下简称“该土地”），愿意将该土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该土地使用权，同时第三方作为交易保障及服务提供者，愿意提供相应的保障及服务。三方达成如下协议：第一条土地描述1.1该土地的面积为[填写实际面积]平方米，土地使用权证号为[填写使用权证号]。1.2该土地的使用性质为[填写使用性质]，规划用途为[填写规划用途]。第二条乙方权益保障2.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元，乙方应按照[填写还款计划]的方式分期支付给甲方。2.4乙方有权要求甲方提供该土地使用权的权属证明和相关文件，以确保乙方能够顺利取得土地使用权。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该土地的使用权转让给乙方。3.2甲方应保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响过户和交付的因素。3.3甲方应承担过户过程中产生的所有税费。第四条第三方主体职责4.1第三方作为交易保障及服务提供者，应确保交易的合法性和安全性。4.2第三方应提供必要的法律支持，协助甲方和乙方办理合同签订、过户等相关手续。4.3第三方应对交易过程进行监督，确保乙方和甲方的权益得到保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定转让土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。5.2甲方在转让土地使用权后，未经乙方同意，不得对该土地进行转让、出租或设定抵押等行为。第六条乙方权益优先保障6.1本合同在履行过程中，如出现争议，乙方有权要求优先保护其权益。6.2乙方有权要求甲方在合同签订后，继续履行合同约定的义务，确保乙方权益的实现。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。7.2本合同的修改及补充均应以书面形式进行，并由三方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：[填写日期]乙方为主导的意义和目的：乙方作为土地使用权的受让方，在合同中处于主导地位。乙方的主导地位体