房屋出租饭店转让合同

房屋出租饭店转让合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且承租方有意承租该房屋用于开设饭店（以下简称“饭店”）并转让给第三方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋租赁1.1出租方同意自本合同签订之日起至______年______月______日止，将房屋出租给承租方使用。1.2承租方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得出租方的书面同意。1.3承租方应按约定向出租方支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：__________________________元整）。第二条饭店转让2.1承租方同意在租赁期内，将房屋用作饭店经营，并负责办理相关营业执照和许可证。2.2承租方应在饭店开业前______日内，将转让给第三方的饭店所有权转移给出租方，并办理相关手续。2.3承租方应保证饭店的经营合法合规，如因违反法律法规导致饭店被关闭，承租方应承担相应责任。第三条双方义务3.1出租方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.2出租方应确保房屋及附属设施的安全，承担因房屋结构、设备等原因导致的人身及财产损害赔偿责任。3.3承租方应按约定支付租金，并承担因经营饭店产生的各项费用。3.4承租方应遵守租赁期限内的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的______%作为违约金。4.2出租方未按约定提供房屋或存在权利瑕疵的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。4.3承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证及复印件；（2）营业执照及复印件；（3）餐饮服务许可证及复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方有意承租该房屋用于开设饭店（以下简称“饭店”）并转让给丙方，经甲方同意，三方达成如下协议：第一条房屋租赁1.1甲方同意自本合同签订之日起至______年______月______日止，将房屋出租给乙方使用。1.2乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方的书面同意。1.3乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：__________________________元整）。第二条饭店转让及第三方权益2.1乙方同意在租赁期内，将房屋用作饭店经营，并负责办理相关营业执照和许可证。2.2乙方应在饭店开业前______日内，将转让给丙方的饭店所有权转移给甲方，并办理相关手续。2.3乙方应保证饭店的经营合法合规，如因违反法律法规导致饭店被关闭，乙方应承担相应责任。2.4丙方作为第三方，对饭店的运营和管理负责，并承担因经营导致的各项风险和责任。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.2甲方应确保房屋及附属设施的安全，承担因房屋结构、设备等原因导致的人身及财产损害赔偿责任。3.3甲方对乙方和丙方的合同履行情况进行监督，确保双方的合同权益得到保障。3.4甲方在合同期内享有饭店的经营收益权，具体收益分配由甲乙双方协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期内如出现经营困难，应立即通知甲方和丙方，并寻求解决方案。4.3乙方不得将饭店所有权转让给其他第三方，否则甲方有权解除合同。第五条丙方的责任和义务5.1丙方作为饭店的实际运营者，应保证饭店的正常运营，并承担因经营导致的各项风险和责任。5.2丙方应按照甲乙双方的约定，按时支付租金和其他费用。5.3丙方应遵守相关法律法规，确保饭店的经营合法合规。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证及复印件；（2）营业执照及复印件；（3）餐饮服务许可证及复印件；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方的饭店转让提供合法、合规的运营管理。第三方作为饭店的实际运营者，承担经营风险和责任，有利于甲方在租赁期内获得稳定的收益。此外，第三方介入还有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的合作第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车租赁及销售合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方/销售方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方/购买方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.姓名/公司名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车（以下简称“汽车”）的出租权/销售权，且乙方有意租赁/购买该汽车，并转让给丙方，经甲方同意，三方达成如下协议：第一条汽车租赁/销售1.1甲方同意自本合同签订之日起至______年______月______日止，将汽车出租/销售给乙方。1.2乙方有权在租赁/购买期内对汽车进行合理使用，但必须遵守相关法律法规，并取得甲方的书面同意。1.3乙方应按约定向甲方支付租金/购买价款，租金/价款为每辆汽车每月______元，总计______元（大写：__________________________元整）。第二条汽车转让及第三方权益2.1乙方同意在租赁/购买期内，将汽车转让给丙方，并办理相关手续。2.2乙方应保证汽车的合法性和合规性，如因违反法律法规导致汽车被扣押或损坏，乙方应承担相应责任。2.3丙方作为第三方，对汽车的使用和保管负责，并承担因使用导致的各项风险和责任。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证汽车的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.2甲方应确保汽车的质量和性能，承担因汽车质量、性能等原因导致的人身及财产损害赔偿责任。3.3甲方对乙方和丙方的合同履行情况进行监督，确保双方的合同权益得到保障。3.4甲方在合同期内享有汽车租赁/销售的收益权，具体收益分配由甲乙双方协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定提供汽车或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定交付汽车或擅自改变汽车用途的，乙方有权解除合同。4.3甲方不得将汽车租赁/销售权转让给其他第三方，否则乙方有权解除合同。第五条丙方的责任和义务5.1丙方作为汽车的实际使用者和保管者，应保证汽车的正常使用，并承担因使用导致的各项风险和责任。5.2丙方应按照甲乙双方的约定，按时支付租金和其他费用。5.3丙方应遵守相关法律法规，确保汽车的使用合法合规。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）汽车所有权证及复印件；（2）汽车行驶证及复印件；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（出租方/销售方）：__________乙方（承租方/购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：______年__