办公楼租赁干货合同

办公楼租赁干货合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公楼租赁服务，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于__________________的办公楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方同意承租。第二条租赁面积租赁面积为_______平方米，具体楼层、房间号及面积等详见附件。第三条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，具体支付日期和方式详见附件。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方协商一致后生效。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条维修责任1.甲方负责对标的物共用部位进行定期维修、养护，确保标的物安全、正常使用。2.乙方负责对其使用的租赁区域进行日常维护、保养，确保租赁区域的安全、整洁。乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁标的物的评估价值。乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条合同的生效、终止和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。3.本合同提前解除或终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.办公楼租赁平面图2.租金支付明细表3.押金退还协议4.物业保险单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公楼租赁服务，乙方承租甲方办公楼，丙方提供相关第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于__________________的办公楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方同意承租。第二条租赁面积租赁面积为_______平方米，具体楼层、房间号及面积等详见附件。第三条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，具体支付日期和方式详见附件。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条第三方服务内容丙方作为第三方服务提供商，负责向乙方提供以下服务：1.物业管理：包括但不限于安保、保洁、绿化等服务。2.设施维护：包括但不限于标的物及附属设施的日常维护、维修等服务。3.咨询服务：提供租赁期内的相关咨询服务。第七条第三方服务费用1.丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月支付租金时一并支付丙方的服务费用。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.乙方在租赁期内不得擅自转租标的物。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条甲方权利条款1.甲方有权在租赁期内对标的物进行必要的维修、养护。2.甲方有权监督乙方使用标的物，确保乙方使用符合合同约定。3.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件交还标的物。第十条合同的生效、终止和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。3.本合同提前解除或终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.办公楼租赁平面图2.租金支付明细表3.押金退还协议4.物业保险单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方在租赁合同中获得了更多的权益保障。丙方作为专业的服务提供商，负责物业管理、设施维护和咨询服务，确保了乙方在使用标的物过程中的顺利和舒适。同时，甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，保护甲方的利益。在本合同中，甲方拥有监督乙方使用标的物的权利，并在租赁期满后有权要求乙方按照约定条件交还标的物。此外，甲方在争议解决方面也有更多的主动权，可以更好地维护自身的合法权益。引入第三方主体丙方的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的办公楼（以下简称“标的物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方的租赁提供相关服务，三方经协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于__________________的办公楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方同意承租。第二条租赁面积租赁面积为_______平方米，具体楼层、房间号及面积等详见附件。第三条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，具体支付日期和方式详见附件。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条第三方服务内容丙方作为第三方服务提供商，负责向乙方提供以下服务：1.物业管理：包括但不限于安保、保洁、绿化等服务。2.设施维护：包括但不限于标的物及附属设施的日常维护、维修等服务。3.咨询服务：提供租赁期内的相关咨询服务。第七条第三方服务费用1.丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月支付租金时一并支付丙方的服务费用。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方在租赁期内不得擅自改变标的物的用途。如甲方违反本条规定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条乙方权利条款1.乙方有权在租赁期内正常使用标的物，并按照合同约定进行装修和改造。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物的维修、养护服务。3.租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定条件交还标的物。第十条合同的生效、终止和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。3.本合同提前解除或终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.办公楼租赁平面图2.租金支付明细表3.押金退还协议4.物业保险单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的