二手店面出售合同

二手店面出售合同第一篇范文：合同编号：_______买方：____________________地址：____________________联系方式：________________卖方：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于卖方是二手店面的合法所有者，并愿意将其二手店面出售给买方；买方愿意购买卖方的二手店面，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条店面描述1.1店面名称：____________________1.2店面地址：____________________1.3店面面积：____________________1.4店面现状：____________________1.5店面所有权证明：________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（____元整）购买卖方的二手店面。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币（____元整）作为定金。2.2.2买方应在办理完店面过户手续之日起5个工作日内，向卖方支付剩余款项（____元整）。第三条店面交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起（____个工作日）内，将二手店面交付给买方使用。3.2双方应共同办理店面过户手续，过户费用由买方承担。店面过户手续办理完毕后，买方即成为二手店面的合法所有者。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2买方未按时支付购买价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3卖方未按时交付店面的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方另有约定，本合同不得任意修改或解除。如双方确有解除合同的需要，应书面签署解除合同协议，并经双方确认。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：______________卖方（盖章）：______________签订日期：________________1.店面所有权证明文件2.店面过户所需相关文件3.店面现状图片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手店面出售及管理权转让合同甲方（买方）：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（卖方）：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方持有的二手店面，并拟将店面的管理权转让给丙方；乙方作为店面的合法所有者，愿意将店面出售给甲方；丙方作为第三方，愿意接受店面的管理权并负责店面的运营管理。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条店面描述1.1店面名称：____________________1.2店面地址：____________________1.3店面面积：____________________1.4店面现状：____________________1.5店面所有权证明：________________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（____元整）购买乙方的二手店面。2.2购买价格支付方式：2.2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币（____元整）作为定金。2.2.2甲方应在办理完店面过户手续之日起5个工作日内，向乙方支付剩余款项（____元整）。第三条店面交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起（____个工作日）内，将二手店面交付给甲方使用。3.2甲方应与乙方共同办理店面过户手续，过户费用由甲方承担。店面过户手续办理完毕后，甲方即成为二手店面的合法所有者。第四条管理权转让4.1甲方在成为店面合法所有者后，将店面的管理权转让给丙方。4.2丙方作为第三方，应负责店面的日常运营管理，确保店面的正常营业。4.3丙方应确保店面的经营收益归甲方所有，并按约定向甲方支付经营管理费用。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方作为店面的合法所有者，享有店面的所有权及处置权。5.2甲方有权监督丙方的经营管理行为，并有权要求丙方按约定履行管理职责。5.3甲方有权根据合同约定，要求丙方支付经营管理费用。5.4甲方在丙方未按约定履行管理职责时，有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第六条乙方的义务及违约限制6.1乙方应保证店面的所有权及处置权归甲方所有，不得设定任何形式的担保物权。6.2乙方应在合同约定的时间内完成店面的交付，否则应承担迟延交付的违约责任。6.3乙方应在店面过户手续办理完毕后，协助甲方办理相关证照的变更手续。第七条丙方的义务及违约限制7.1丙方应按约定履行店面的经营管理职责，确保店面的正常营业。7.2丙方应按约定向甲方支付经营管理费用，否则应承担违约责任。7.3丙方应确保店面的经营收益归甲方所有，不得侵占或挪用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非三方另有约定，本合同不得任意修改或解除。如三方确有解除合同的需要，应书面签署解除合同协议，并经三方确认。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：________________1.店面所有权证明文件2.店面过户所需相关文件3.店面现状图片及视频资料第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方在购买店面后，能够顺利进行经营管理，并获取预期的经营收益。丙方作为专业的经营管理方，具备丰富的经验和资源，能够为店面带来更好的经营效果。同时，丙方的介入也有利于双方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手店面租赁及管理权转让合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其持有的二手店面出租给乙方，并拟将店面的管理权转让给丙方；乙方愿意租赁甲方的二手店面，并接受店面的管理权转让；丙方作为第三方，愿意接受店面的管理权并负责店面的运营管理。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条店面描述1.1店面名称：____________________1.2店面地址：____________________1.3店面面积：____________________1.4店面现状：____________________1.5店面所有权证明：________________第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方的二手店面，租赁期限为（____年），自店面交付之日起计算。2.2租金金额为人民币（____元整）每月，支付方式为（每月支付/季度支付/年度支付）。2.3租金支付起始日期为租赁合同签订之日起（____个工作日）内。第三条店面交付及租赁3.1甲方应在本合同签订之日起（____个工作日）内，将二手店面交付给乙方使用。3.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用店面。第四条管理权转让4.1甲方在租赁期间，将店面的管理权转让给丙方。4.2丙方作为第三方，应负责店面的日常运营管理，确保店面的正常营业。4.3丙方应确保店面的经营收益归乙方所有，并按约定向乙方支付经营管理费用。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方作为店面的承租方，享有店面的使用权及收益权。5.2乙方有权监督丙方的经营管理行为，并有权要求丙方按约定履行管理职责。5.3乙方有权根据合同约定，要求丙方支付经营管理费用。5.4乙方在丙方未按约定履行管理职责时，有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第六条甲方的义务及违约限制6.1甲方应保证店面的所有权及处置权归甲方所有，不得设定任何形式的担保物权。6.2甲方应确保店面的租赁条件符合双方约定，并按照约定交付店面。6.3甲方应在租赁期限届满后，协助乙方办理相关证照的变更手续。第七条丙方的义务及违约限制7.1丙方应按约定履行店面的经营管理职责，确保店面的正常营业。7.2丙方应按约定向乙方支付经营管理费用，否则应承担违约责任。7.3丙方应确保店面的经营收益归乙方所有，不得侵占或挪用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非三方另有约定，本合同不得任意修改或解除。如三方确有解除合同的需要，应书面签署解除合同协议，并经三方确认。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期