银泰商铺出租合同

银泰商铺出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，维护商铺环境卫生，确保商铺安全。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，维护商铺环境卫生，确保商铺安全。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条第三方担保方的权益和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方合理使用商铺。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在租赁期内享有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让，应事先通知甲方，并给予甲方优先购买权。8.4甲方在租赁期内不得将商铺出售或设定抵押权，以保障乙方的合法权益。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。9.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2在租赁期满后，本合同自行终止。10.3如甲乙双方提前解除合同，本合同相应条款仍然有效至合同解除之日。第十一条争议解决甲乙丙三方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁商铺，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，维护商铺环境卫生，确保商铺安全。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.2甲方在租赁期内不得将商铺出售或设定抵押权，以保障乙方的合法权益。第六条第三方担保方的权益和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方应确保甲方按期交付商铺，如甲方逾期交付商铺，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行交付义务。6.3丙方有权对甲方的履行合同情况进行监督，确保甲方遵守国家法律法规和合同约定。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行监督，确保甲方合理使用商铺。7.2乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.3乙方在租赁期内享有商铺优先购买权，如甲方拟将商铺转售或转让，应事先通知乙方，并给予乙方优先购买权。第八条争议解决甲乙丙三方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，