铺面合同协议书范文

铺面合同协议书范文合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金等事项，达成如下协议：一、铺面基本信息1.1铺面地址：__________1.2铺面面积：__________平方米1.3铺面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.3租金调整：租金在租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后，本合同方可解除。4.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限比例计算乙方已支付的租金，多退少补。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：铺面照片附件2：租赁铺面产权证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务并收取服务费等事项，达成如下协议：一、铺面基本信息1.1铺面地址：__________1.2铺面面积：__________平方米1.3铺面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供铺面租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保铺面租赁期间的服务质量，保障甲乙双方的合法权益。3.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前__个月通知甲乙双方。3.4丙方应遵守国家法律法规，不得擅自将甲乙双方的个人信息泄露给第三方。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金金额的__%。4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁铺面，不得改变铺面用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、甲方的主导权益及额外利益条款5.1甲方有权在租赁期内对铺面进行维修、保养、改造等，提前通知乙方后即可进行。5.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__个月通知乙方。5.3甲方在租赁期满后有权优先购买乙方租赁铺面的权利。5.4甲方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，并有权要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：铺面照片附件2：租赁铺面产权证明文件附件3：丙方服务内容和相关费用说明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的前提下，增加了丙方的服务内容和相关责任。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障了甲方的合法权益。具体表现在以下几个方面：1.甲方在租赁期内有权对铺面进行维修、保养、改造等，确保铺面设施的正常运行，提高乙方经营效益。2.甲方有权根据市场情况调整租金，使甲方在租赁期内能够享有合理的收益。3.甲方在租赁期满后有权优先购买乙方租赁铺面的权利，有利于甲方在租赁期满后继续享有铺面的使用权或收益权。4.甲方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，包括物业管理、维修保养、安全保障等，减轻了甲方在租赁期间的管理负担。引入第三方主体丙方的意义和目的在于：1.丙方负责提供铺面租赁期间的相关服务，保障了乙方的经营需求，提高了铺面的使用价值。2.丙方承担一定的管理责任，有利于维护甲乙双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务并收取服务费等事项，达成如下协议：一、铺面基本信息1.1铺面地址：__________1.2铺面面积：__________平方米1.3铺面用途：__________二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供铺面租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保铺面租赁期间的服务质量，保障乙方的合法权益。3.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前__个月通知甲乙双方。3.4丙方应遵守国家法律法规，不得擅自将甲乙双方的个人信息泄露给第三方。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并经乙方协商一致后，本合同方可解除。4.2甲方应保证铺面的权属清晰，不得因权属问题导致乙方遭受损失。4.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、乙方的主导权益及额外利益条款5.1乙方有权在租赁期内对铺面进行装修、改造，但应提前__个月通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方有权根据实际经营需要调整铺面用途，但应遵守相关法律法规并提前通知甲方。5.3乙方在租赁期满后有权优先购买甲方铺面的权利。5.4乙方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，并有权要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：铺面照片附件2：租赁铺面产权证明文件附件3：丙方服务内容和相关费用说明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的前提下，增加了丙方的服务内容和相关责任。乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，保障了乙方的合法权益。具体表现在以下几个方面：1.乙方有权在租赁期内对铺面进行装修、改造，以适应