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文档简介
太原市商品房购房合同甲方(出卖人):太原市房地产开发公司(盖章)
乙方(买受人):(盖章)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.房屋坐落:太原市(区县)__________街道(乡镇)__________号。
2.房屋结构、户型、楼层、面积、装修及设施、设备情况。
3.房屋权属状况:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》,证书编号为:__________。
二、成交价格及付款方式
1.乙方同意按下述方式购买该房屋:房屋总价款为人民币(大写)__________元整,(小写)¥__________元。
2.乙方同意在签订本合同时,支付定金人民币(大写)__________元整,(小写)¥__________元。
3.乙方同意在签订本合同后,一次性支付全部房款。具体付款方式、期限的商定如下:__________。
三、交付及过户登记手续办理
1.甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起30日内协助乙方办理房屋过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下。
3.办理过户登记手续所需税费由乙方承担。
四、房屋使用及维护
1.乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和用途,不得将房屋转租或借给他人使用。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的,应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家有关房屋安全管理的各项规定,服从甲方及物业服务企业的统一管理。
五、违约责任及处理
1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,应按延迟期间每日向乙方支付总房款万分之一的违约金。
2.甲方如未按本合同约定的时间办理过户登记手续,应按延迟期间每日向乙方支付总房款万分之一的违约金。
3.乙方如未按本合同约定的时间付款,应按延迟期间每日向甲方支付总房款的万分之一的违约金。
4.任何一方违反本合同约定,均应支付违约金,违约金数额为总房款的百分之五。因一方违约给对方造成损失的,违约方还应负责赔偿。如因不可抗力原因导致本合同约定的相关义务不能按时履行,可免除相关违约责任。
5.本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.本合同未尽事宜,双方可另行约定并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
8.其他约定事项:__________。
甲方(出卖人):太原市房地产开发公司(盖章)乙方(买受人):(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
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