物业租售代理协议

物业租售代理协议甲方（物业所有人）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（租售代理）：名称：地址：联系人：联系方式：协议内容：1.物业信息甲乙双方确认，甲方拥有上述地址的物业所有权，并同意将该物业委托给乙方进行租售代理。物业具体信息如下：物业名称：物业地址：物业面积：物业类型：其他重要信息：2.代理期限双方确认，本协议的代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前终止本协议，否则代理期限到期后，本协议自动续约一年。3.代理职责乙方作为租售代理，应履行以下职责：1）宣传推广乙方应充分利用其宣传渠道，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式，对甲方的物业进行宣传推广，以提高物业的知名度和曝光度。2）客户接待乙方应对前来咨询的客户进行详细的讲解和介绍，解答客户的疑问，并协助客户进行看房等事宜。3）谈判协调乙方应协助甲方与客户进行租赁或买卖谈判，并协调双方达成一致。4）合同签订乙方应协助甲方与客户签订租赁或买卖合同，并确保合同的合法性和有效性。5）售后服务乙方应对已成交客户进行售后服务，包括但不限于解释物业相关事项、协助处理物业入住等相关事宜。4.代理费用双方确认，乙方应按照以下方式收取代理费用：1）租赁代理费租赁代理费为物业租金的__%，由乙方在租赁合同签订后一次性收取。2）买卖代理费买卖代理费为物业成交价的__%，由乙方在买卖合同签订并完成物业过户手续后一次性收取。5.保密条款甲乙双方应对本协议的签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.违约责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。7.争议解决本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.其他约定甲乙双方对本协议的签订和履行有任何其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（物业所有人）：乙方（租售代理）：签订日期：请注意，以上内容仅为示例，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有人）：名称：地址：联系人：联系方式：乙方（租售代理）：名称：地址：联系人：联系方式：第三方（买方/租方）：名称：地址：联系人：联系方式：协议内容：1.物业信息甲乙双方确认，甲方拥有上述地址的物业所有权，并同意将该物业委托给乙方进行租售代理。物业具体信息如下：物业名称：物业地址：物业面积：物业类型：其他重要信息：2.第三方主体权益甲方明确，第三方作为买方或租方，在本次物业租售交易中享有如下权益：1）物业信息知情权第三方有权获得物业的真实、完整的信息，包括但不限于物业的面积、类型、现状、价格等。2）交易决策权第三方有权根据自身的需要和利益，决定是否购买或租赁物业。3）价格谈判权第三方有权与甲方进行价格谈判，并争取达成对自身有利的交易条件。4）合同签订权第三方有权在达成一致后，与甲方签订租赁或买卖合同。5）售后服务权第三方有权享受甲方提供的售后服务，包括但不限于物业入住、使用咨询等。3.乙方职责及限制乙方作为租售代理，应履行以下职责，并受到如下限制：1）代理销售/租赁乙方应代理甲方对物业进行销售或租赁，并尽力争取第三方的成交。2）独家代理权乙方享有对物业的独家代理权，甲方不得直接与第三方进行交易，除非经过乙方同意。3）信息保密乙方应对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。4）价格控制乙方应按照甲方的要求，控制物业的销售/租赁价格，不得擅自降低或提高。5）违约责任乙方如违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。4.甲方权益保障甲方作为物业所有人，享有如下权益保障：1）选择权甲方有权选择是否与乙方及第三方进行交易，以及选择交易的方式和条件。2）价格制定权甲方有权根据市场情况和自身利益，制定物业的销售/租赁价格。3）交易监督权甲方有权对乙方的销售/租赁行为进行监督，确保交易的合法性和合规性。4）违约追责权甲方如发现乙方违反本协议的任何条款，有权要求乙方承担违约责任，并有权向第三方追责。5）收益保障权甲方有权确保物业的销售/租赁收益不受损害，乙方不得擅自扣减或延迟支付。5.争议解决本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.第三方介入的意义和目的第三方作为买方或租方，介入本协议的意义和目的在于：1）促进交易第三方的介入能够促进物业的销售或租赁，增加交易的的可能性。2）提高透明度第三方的介入能够提高交易的透明度，确保交易的公平、公正。3）专业服务第三方的介入能够提供专业的租售代理服务，节省甲乙双方的时间和精力。7.甲方为主导的目的和意义甲方作为物业所有人，主导本协议的目的和意义在于：1）保护权益甲方通过主导协议，能够更好地保护自身的权益，确保交易的合法性和合规性。2）实现利益甲方通过主导协议，能够更好地实现自身的经济利益，确保物业的销售/租赁收益最大化。3）风险控制甲方通过主导协议，能够更好地控制交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。4）决策自主甲方通过主导协议，能够保持交易的决策自主权，不受乙方或第三方的不当影响。5）合同履行甲方通过主导协议，能够确保乙方履行合同义务，包括但不限于代理销售/租赁、信息保密、价格控制等。8.协议的生效和终止本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。除非甲乙双方达成一致，否则本协议不得提前终止。9.附加条款甲乙双方对本协议的签订和履行有任何其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（物业