健康中心租赁协议

健康中心租赁协议合同编号：__________健康中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的健康中心物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的健康中心物业，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的健康中心位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物总面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（详细列举租赁物的名称和数量）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物安全、整洁、完好。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应及时通知对方，经双方协商一致，可以变更或解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定提供维修、保养服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.乙方在租赁物上进行违法活动。7.双方协商一致解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.租赁物不符合约定：双方协商解决，如要求出租方进行整改或赔偿。3.租金支付困难：提前沟通，制定合理的支付计划，必要时可寻求法律途径。4.租赁物损坏或损失：及时报告并拍照取证，双方协商赔偿事宜。5.违法活动：依法处理，必要时解除租赁合同。6.合同变更或解除：提前通知对方，协商一致后签订变