公积金二手房购买合同模板

公积金二手房购买合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋产权性质：__________（如：住宅、商业、办公等）。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2乙方同意以现金/转账方式向甲方支付购房款。支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金（定金可用于抵扣购房款）。（2）自合同签订之日起三十日内，乙方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人资料，并积极配合乙方办理过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。4.3甲方应对房屋内的设施进行维修、保养，确保房屋质量符合国家相关标准。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款。5.2乙方应配合甲方完成房屋所有权的转移手续。5.3乙方应在房屋交付后，负责房屋的日常维护、管理和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币__________元/日。6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为人民币__________元/日。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.定金收据6.购房款支付凭证7.过户费用支付凭证8.房屋交付确认书9.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋产权清晰，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记手续，再次交易的住宅。2.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的保证。3.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的总价款。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能保证房屋产权清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并有权解除合同。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。