房屋开发认购协议合集

房屋开发认购协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)**房地产开发有限公司联系方式：**乙方(买受人)**身份证件号：**联系方式：**甲乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条预定房屋状况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的**号楼名义第**层**号房(以下简称该商品房)，建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米。认购价建筑面积每平方米**元人民币，套内面积每平方米**元人民币，总房价金额*****元人民币(大写：**拾**万**仟*****佰**拾**元人民币)付款方式为：**。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应担当的相关税费，乙方应根据国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。其次条乙方付款时间：1、定金：乙方选定详细房屋后向自愿支付*****元人民币(大写：**万**仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。**2、付款时间：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并根据协议其次条第2款之商定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不准时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按其次条第2款之商定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金；逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条商定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不行抗力/意外大事导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再担当其他任何责任。6、若乙方由于个人缘由不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行担当。第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议商定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关商定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后马上生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。甲方：*****房地产开发有限公司乙方(签字)*****销售代表(签名)*******年**月**日房屋开发认购协议(第二篇)合同编号：[编号]房屋开发认购协议甲方：[开发商公司全称]地址：[开发商公司地址]法定代表人：[开发商法定代表人]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人姓名]住址：[购房人住址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是一家合法成立并有效存在的房地产开发公司，拥有合法的开发资质和开发项目。鉴于乙方是具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方所开发的房屋。基于以上情况，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条协议内容1.1乙方同意购买甲方所开发的位于[房屋位置]的房屋，详细信息如下：房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋价格：[房屋价格]1.2双方确认协议中的房屋信息真实准确，并同意按照约定的价格和要求进行交易。第二条交付与验收2.1甲方承诺按照协议约定的时间和质量标准完成房屋的开发工作，并保证房屋无任何质量问题。2.2乙方在房屋竣工后，有权对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合约定，在[约定的天数]内提出书面通知并要求甲方进行修复。第三条付款方式3.1乙方须按照如下付款方式支付购房款项：（1）首付款：房屋总价款的[百分比]%，即人民币[首付款金额]，在签订本协议后[指定的天数]内支付。（2）尾款：房屋总价款的[百分比]%，即人民币[尾款金额]，在房屋竣工验收合格后[指定的天数]内支付。3.2乙方应将付款款项直接汇入甲方指定的银行账户，且不得以任何理由拖延或拒绝支付。第四条违约责任4.1如果一方违反协议的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为协议约定金额的[百分比]%。4.2如一方违约，对方有权解除协议并要求违约方承担相关的经济损失。第五条争议解决5.1本协议的解释、效力、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第六条其他约定事项6.1本协议自双方签字之日起生效，至甲方交付房屋并乙方付清房款时终止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：__________________________签字：__________________________日期：__________________________日期：__________________________房屋开发认购协议(第三篇)房屋开发认购协议甲方：[甲方姓名和地址]乙方：[乙方姓名和地址]鉴于，甲方拥有开发该房屋项目的法律权利，并愿意将该项目房屋认购权授予乙方。乙方愿意购买该项目的房屋认购权，双方经协商一致，特订立本认购协议。一、项目介绍1.1项目名称：[房屋项目名称]1.2项目地址：[房屋项目地址]1.3项目规划：[房屋项目规划细节]二、认购条款2.1乙方购买基准认购权额为人民币[认购金额]。2.2甲方将根据项目开发进度，提供甲方认购权的具体时间表。2.3乙方应在甲方提供的认购权时间内支付认购金的50%作为首付款，剩余款项应在交房前补齐。三、甲方责任3.1甲方应确保按照规划要求、法律法规开发和交付房屋。3.2甲方应向乙方提供详细的房屋相关信息、销售合同和其他必要文件。3.3甲方应按照约定时间将认购的房屋交付给乙方，并履行相关交付手续。四、乙方责任4.1乙方应按时支付认购金，并按照约定时间补齐剩余款项。4.2乙方应遵守该项目的规定和要求，不得擅自改变房屋用途。4.3乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以办理房屋交付手续。五、争议解决本认购协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。六